Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Borik - appartement une chambre s3
À vendre des appartements dans un nouveau bâtiment idéalement situé à Zadar, dans le quartier de Borik, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que des plages aménagées.
L'appartement se trouve dans un immeuble à plusieurs appartements totalisant 9 unités, qui comprend quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Au sous-sol se trouvent des débarras, et dans la cour de l'immeuble il y a des places de parking pour les locataires.
Le bâtiment est prévu avec des matériaux de la plus haute qualité (une façade d'une épaisseur de 10 cm, classe énergétique prévue A+, portes anti‑effraction et coupe‑feu pour les appartements, menuiserie extérieure en PVC avec moustiquaires et ascenseurs électriques pour les volets roulants.
ÉQUIPEMENT DES BÂTIMENTS : - Brick-concrete construction of the building@ Termofasada / Styrofoam - 10 cm - Storages / Storages in the basement of the building - PVC joinery with built-in mosquito nets - Staircase lined with stone - Cabinet-sliding of large glass walls
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 312273
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 4 020 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
