Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

SukoŠanstan 1. patro - předprodej od moře 600m
NOVINKA V NABÍDCE - Nabízíme Novostavbu v předprodeji.
Byt se nachází ve druhém patře bytového domu.
Apartmán S4 s výhledem na mořeKrásný apartmán se dvěma ložnicemi se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic a koupelny.
Kuchyně, obývací pokoj a jídelna 38,98m2.
Krytá terasa 19,51m2 poskytuje prostorné a světlé prostředí ideální pro relaxaci a socializing.Open výhled na moře a Sukošanska Marina.
Vzdálenost od moře 550m, od Marina Sukošan 450m.
Nachází se 10km od města Zadar a také z letiště Zemunik.
Restaurace a obchody ve vzdálenosti 500m.Všechny pokoje jsou klimatizované, což zajišťuje nejvyšší komfort po celý rok.
Podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji poskytuje další teplo a komfort v chladnějších měsících.Tento byt nabízí moderní komfort a vynikající zařízení, a nachází se v blízkosti moře.Ideální pro rodinu nebo pronájem.
Tento byt nabízí velký potenciál pro turistický pronájem nebo pohodlný domov pro rodinu.
Stavbu provádí osvědčená stavební firma s dlouholetou tradicí ve výstavbě.
Máte-li zájem o více informací nebo chcete zorganizovat prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.
Využijte příležitost stát se majitelem této krásné nemovitosti, zatímco ceny jsou v NA PRODEJ LOWER.Bonton nekretnineMob: +385 95 345 2080E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 026 €/m²

Medián podobných nabídek 3 791 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 526 €/m²–5 016 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 238 400 € · 74 m² 3 222 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 408 980 € · 78 m² 5 243 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 46 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

312258

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 026 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia