Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 76 m² Fläche
Angebotspreis 230 000 € 3 026 €/m²

Objektbeschreibung

SukoŠanstan, 1. Etage – Vorverkauf vom Meer, 600 m entfernt
NEU IM ANGEBOT – Wir bieten Ihnen eine Wohnung in einem Neubau im Vorverkauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses. Wohnung S4 mit Meerblick: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Küche, Wohn- und Esszimmer umfassen 38,98 m². Eine überdachte Terrasse von 19,51 m² bietet ein großzügiges und helles Ambiente, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Freier Blick auf das Meer und den Yachthafen Sukošan. Entfernung zum Meer: 550 m, zum Yachthafen Sukošan: 450 m. Die Stadt Zadar und der Flughafen Zemunik sind jeweils 10 km entfernt. Restaurants und Geschäfte erreichen Sie nach 500 m. Alle Räume sind klimatisiert und bieten so ganzjährig höchsten Komfort. Fußbodenheizung in Bad und Wohnzimmer sorgt in den kälteren Monaten für zusätzliche Wärme. Diese Wohnung bietet modernen Komfort und eine hervorragende Ausstattung in unmittelbarer Nähe zum Meer. Ideal für Familien oder zur Vermietung. Diese Wohnung bietet hervorragendes Potenzial für die Ferienvermietung oder als komfortables Zuhause für Familien. Die Bauarbeiten werden von einem erfahrenen Bauunternehmen mit langjähriger Tradition durchgeführt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie, solange die Preise im Vorverkauf noch niedriger sind. Bonton Nekretnine, Mobil: +385 95 345 2080, E-Mail: [email protected], www.bonton-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 026 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 810 €/m²
Abweichung vom Median -20,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 544 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 46 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
312258

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 026 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache