Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 76 m² Površina

Tražena cijena 230 000 € 3 026 €/m²

Opis nekretnine

Sukošanstan 1 kat-predprodaja od mora 600m
NOVO U PONUDI - Nudimo Novogradnju u procesu pretprodaje. Stan se nalazi u na drugom katu stambene zgrade. Stan S4 s pogledom na morePrekrasan dvosobni stan sastoji se od Od ulaznog prostora Hodnika, Dvije spavaće sobe i kupaonica. Kuhinja, dnevni boravak i Blagovaonica od 38,98m2. Natkrivene terasa 19,51m2 pruža prostran i svijetao ambijent idealan za opuštanje i druženje.Otvoreni pogled na more i Sukošansku Marinu. Udaljenost od mora 550m, od Marine Sukošan 450m.Smješteno od grada Zadra 10km te isto tako od Zračne luke Zemunik.Restorani i trgovine na udaljenosti od 500m.Sve prostorije su klimatizirane, što osigurava vrhunsku udobnost tijekom cijele godine. Podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku pruža dodatnu toplinu i ugodnost u hladnijim mjesecima.Ovaj stan nudi modernu udobnost i odlične sadržaje, a nalazi se blizu mora.Idealno za obitelj ili najam. Ovaj stan nudi odličan potencijal za turistički najam ili udoban dom za obitelj.Izgradnju vrši provjerena Građevinska firma s dugogodišnjom tradicijom u gradnji.Ako ste zainteresirani za više informacija ili želite organizirati razgledavanje slobodno nas kontaktirajte. Iskoristite priliku da postanete vlasnik ove prekrasne nekretnine dok su cijene u PREDPRODAJI NIŽE.Bonton nekretnineMob: +385 95 345 2080E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 026 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 810 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 544 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 238 400 € · 74 m² 3 222 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 408 980 € · 78 m² 5 243 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 46 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 230 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 312258

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 026 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia