Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán Petrčane Zadar
Byt ve 2. patře LUXUSNÍ NOVOGRADNJE.PETRČANE-ZADARSTAN je v roh bau fázi dokončení- je zde možnost dokončení i řešení interiérového designu a terénní úpravy.kvalitní novostavba podle všech platných norem a dodržování pravidel profese.Výborná příležitost pro bydlení nebo pro investice nebo pro obojí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 145 €/m²

Medián podobných nabídek 3 649 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 544 €/m²–4 415 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 399 000 € · 75 m² 5 320 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 287 520 € · 77 m² 3 734 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 325 000 € · 76 m² 4 276 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 399 000 € · 80 m² 4 988 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 46 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #303889 Plocha: 76 m² Pokoje: 3 Tato varianta 239 000 €
• Apartmán · #302120 Plocha: 69 m² Pokoje: 1 239 000 €
• Apartmán · #303887 Plocha: 139 m² Pokoje: 3 449 000 €
• Apartmán · #302126 Plocha: 147 m² Pokoje: 4 485 000 €

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

303889

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 145 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia