Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán s jednou ložnicí a výhledem na moře, Petričane, oblast Zadaru
Jednopokojový byt / byt v blízkosti Zadaru - Petričane v prvním patře luxusní novostavby.
Apartmán s terasou s výhledem na moře.
Dotek luxusu v blízkosti moře.
Byt je v současné době v nedokončené fázi výstavby, ale je zde možnost dokončení dohodou, stejně jako návrh řešení vnitřního prostoru.
Zaručená kvalita konstrukce a dodržování profesionálních pravidel.
Petričane je místo poblíž Zadaru - známé turistické destinace.
Nová budova se nachází dostatečně daleko od centra a shonu, ale dostatečně blízko ke všem potřebným vybavením.
Skvělá příležitost pro život nebo pro investice - nebo pro obojí.
Kontaktujte nás s plnou důvěrou Ivan 099 4444 979

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 464 €/m²

Medián podobných nabídek 3 732 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 202 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 209 000 € · 69 m² 3 029 €/m² Podobnost 100 % Zadar 297 904 € · 68 m² 4 381 €/m² Podobnost 99 % Zadar 369 800 € · 68 m² 5 438 €/m² Podobnost 99 % Zadar 275 576 € · 72 m² 3 827 €/m² Podobnost 96 % Zadar 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Podobnost 95 % Zadar 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnost 95 % Zadar 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobnost 95 % Zadar 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 41 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #302120 Plocha: 69 m² Pokoje: 1 Tato varianta 239 000 €
• Apartmán · #303889 Plocha: 76 m² Pokoje: 3 239 000 €
• Apartmán · #303887 Plocha: 139 m² Pokoje: 3 449 000 €
• Apartmán · #302126 Plocha: 147 m² Pokoje: 4 485 000 €

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

302120

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 464 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia