Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán Petrčane Zadar
APARTMÁN NA 2. POSCHODIE LUXUSNÉHO NOVOGRADNJE.PETRČANE- ZADARSTAN je v stave roh bau - existuje možnosť dokončenia aj interiérových riešení a úpravy exteriéru. kvalitná nová výstavba podľa všetkých platných noriem a s rešpektovaním pravidiel povolania. Vynikajúca príležitosť na bývanie alebo investíciu, alebo na oboje.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 145 €/m²

Medián podobných ponúk 3 649 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 544 €/m²–4 415 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 399 000 € · 75 m² 5 320 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 287 520 € · 77 m² 3 734 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 325 000 € · 76 m² 4 276 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 399 000 € · 80 m² 4 988 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 46 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #303889 Plocha: 76 m² Izby: 3 Táto varianta 239 000 €
• Apartmán · #302120 Plocha: 69 m² Izby: 1 239 000 €
• Apartmán · #303887 Plocha: 139 m² Izby: 3 449 000 €
• Apartmán · #302126 Plocha: 147 m² Izby: 4 485 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

303889

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 145 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia