Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt, Petrčane, Prodej, 40,00m²
Petrčane jednopokojový byt s balkonem, 200 m od mořeV Petrčane, ve druhém patře menšího obytného domu, je zařízený byt 40 m2.Skládá se z předsíně, ložnice, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a balkonem.Byt je klimatizovaný, čistý a bez nutnosti dalších investic.
Dům má celkem tři podlaží a byt má kryté parkovací místo a komoru v suterénu.
Je to méně než 200 metrů od moře, a díky své poloze a plánu je ideální pro dovolenou, dlouhodobý pobyt nebo pronájem.
Vlastnictví je čisté a nákup je možný kreditem.I33676Petrčane XIII

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 975 €/m²

Medián podobných nabídek 4 377 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 151 €/m²–5 084 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 170 000 € · 40 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 184 000 € · 42 m² 4 381 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 24 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

159 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

303146

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 3 975 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia