Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement, Petrcane, à vendre, 40.00m²
Petrčane appartement d'une chambre avec balcon, à 200 m de la mer
À Petrčane, au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel, il y a un appartement meublé de 40 m2.
Il se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salon et d'un balcon.
L'appartement est climatisé, propre et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
L'immeuble compte trois étages au total, et l'appartement dispose d'une place de parking couverte et d'une remise au sous-sol.
Il se trouve à moins de 200 mètres de la mer, et grâce à son emplacement et à son agencement il est idéal pour les vacances, les longs séjours ou la location.
La propriété est propre, et l'achat est possible par crédit.
I33676Petrčane XIII
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
170 000 € · 40 m²
4 250 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
247 800 € · 42 m²
5 900 €/m²
Similarité 95 %
Zadar
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Similarité 95 %
Zadar
229 700 € · 37 m²
6 208 €/m²
Similarité 93 %
Zadar
184 936 € · 43 m²
4 301 €/m²
Similarité 93 %
Zadar
169 000 € · 41 m²
4 122 €/m²
Similarité 93 %
Zadar
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Similarité 90 %
Zadar
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 159 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303146
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 3 975 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
