Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 114 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 366.700 € 3 217 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní novostavba v prestižní lokalitě - byt s14 3+kk
PŘEDSTAVUJEME VÁM NOVÉ BYTY V NABÍDCE V NOVOSTAVBĚ NA TOP LOKALITĚ!!
Tato budova zajímavé a neobvyklé architektonické formy s 18 bytovými jednotkami, výtahem a obchodními prostory v přízemí se staví v jedné z nejžádanějších lokalit ve městě Zadar pro naplňující a smysluplný občanský život!
Právě blízkost veškerého potřebného vybavení pro kvalitní život, jako jsou - školy, školky, trhy a supermarkety, restaurace a kavárny a další, činí tuto lokalitu velmi žádanou a uznávanou místním i nově příchozím obyvatelstvem! Kromě všeho výše uvedeného má budova výborné napojení na veřejné komunikace a je vzdálena asi 10 minut jízdy od prvních pláží a samotného centra města.
Budova a byty budou postaveny a vybaveny podle nejvyšších standardů, včetně:
- železobetonová konstrukce navržená tak, aby odolala silným zemětřesením
- 10 cm silná tepelná izolace z vlny s odvětrávanou fasádou
- Výtah
- PVC dveře s trojvrstvým sklem plněným argonem
- Elektrické žaluzie a moskytiéry
- Vysoce kvalitní parkety v obývacím pokoji a ložnicích
- Italská kamenná keramika v koupelnách a toaletách
- Podlahové vytápění v koupelnách a obývacích pokojích
- Invertorové klimatizace
- Video interkom
- Protipožární a proti vloupání odolné vstupní dveře a mnoho dalšího.

Byt S14 o rozloze 114,59 m2 se nachází ve třetím patře budovy a skládá se z otevřeného prostoru sestávajícího z kuchyně, obývacího pokoje a jídelny, dále ze tří ložnic, chodby, lodžie a koupelny. Kromě toho k bytu náleží jedno venkovní parkovací místo a jedno garážové stání, a také úložný prostor umístěný v suterénu budovy. K bytu náleží také prostorná střešní terasa o rozloze 81 m2, která nabídne neskutečný výhled na město, moře a ostrovy.
Dokončení prací se očekává na podzim roku 2025.
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ!
Pro více informací kontaktujte:
FILIP LUŠTICA
Licencovaný realitní makléř
095/544-2160
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 217 €/m²
Medián podobných nabídek 3 565 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 212 €/m²–4 057 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 68 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
366.700 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
114 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
233324

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 366.700 € · Cena za m²: 3 217 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje