Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Moderní novostavba v prestižní lokalitě - byt s14 3+kk
PŘEDSTAVUJEME VÁM NOVÉ BYTY V NABÍDCE V NOVOSTAVBĚ NA TOP LOKALITĚ!!
Tato budova zajímavé a neobvyklé architektonické formy s 18 bytovými jednotkami, výtahem a obchodními prostory v přízemí se staví v jedné z nejžádanějších lokalit ve městě Zadar pro naplňující a smysluplný občanský život!
Právě blízkost veškerého potřebného vybavení pro kvalitní život, jako jsou - školy, školky, trhy a supermarkety, restaurace a kavárny a další, činí tuto lokalitu velmi žádanou a uznávanou místním i nově příchozím obyvatelstvem! Kromě všeho výše uvedeného má budova výborné napojení na veřejné komunikace a je vzdálena asi 10 minut jízdy od prvních pláží a samotného centra města.
Budova a byty budou postaveny a vybaveny podle nejvyšších standardů, včetně:
- železobetonová konstrukce navržená tak, aby odolala silným zemětřesením
- 10 cm silná tepelná izolace z vlny s odvětrávanou fasádou
- Výtah
- PVC dveře s trojvrstvým sklem plněným argonem
- Elektrické žaluzie a moskytiéry
- Vysoce kvalitní parkety v obývacím pokoji a ložnicích
- Italská kamenná keramika v koupelnách a toaletách
- Podlahové vytápění v koupelnách a obývacích pokojích
- Invertorové klimatizace
- Video interkom
- Protipožární a proti vloupání odolné vstupní dveře a mnoho dalšího.
Byt S14 o rozloze 114,59 m2 se nachází ve třetím patře budovy a skládá se z otevřeného prostoru sestávajícího z kuchyně, obývacího pokoje a jídelny, dále ze tří ložnic, chodby, lodžie a koupelny. Kromě toho k bytu náleží jedno venkovní parkovací místo a jedno garážové stání, a také úložný prostor umístěný v suterénu budovy. K bytu náleží také prostorná střešní terasa o rozloze 81 m2, která nabídne neskutečný výhled na město, moře a ostrovy.
Dokončení prací se očekává na podzim roku 2025.
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ!
Pro více informací kontaktujte:
FILIP LUŠTICA
Licencovaný realitní makléř
095/544-2160
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
356 642 € · 111 m²
3 213 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
395 000 € · 124 m²
3 185 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
445 000 € · 115 m²
3 870 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
365 000 € · 115 m²
3 174 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 366 700 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 114 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 233324
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 366 700 € · Cena za m²: 3 217 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 114 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 366 700 €; DUX Nekretnine – 366 700 €.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
