Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 114 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 366 700 € 3 217 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione moderna in una posizione privilegiata - appartamento s14 3 camere da letto + bagno
VI PRESENTIAMO NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA IN NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE ECCELLENTE!! Questo edificio dal design interessante e inusuale, con 18 unità abitative, ascensore e locali commerciali al piano terra, si costruisce in una delle location più desiderabili della città di Zadar per una vita cittadina completa e ricca! Proprio vicino a tutti i servizi necessari per una vita di qualità come scuole, asili, negozi e supermercati, ristoranti e caffè e altro, rendono questa posizione molto desiderabile e riconosciuta dalla popolazione locale e dai nuovi arrivati! Con tutto quanto sopra l'edificio è ottimamente collegato alle strade pubbliche e le prime spiagge e il centro della città si trovano a circa 10 minuti di auto. L'edificio e gli appartamenti saranno costruiti e dotati secondo i più alti standard, tra cui: - struttura in cemento armato progettata per resistere a forti terremoti - isolamento termico in lana di vetro spessa 10 cm con facciata ventilata - ascensore - infissi in PVC con vetro triplo riempito di argon - tapparelle elettriche e zanzariere - parquet di alta qualità nel soggiorno e nelle camere - ceramica in pietra italiana nei bagni e nei WC - riscaldamento a pavimento nei bagni e nei soggiorni - condizionatori inverter - citofono video - porte d'ingresso antincendio e antieffrazione e molto altro.. L'appartamento S14 di superficie 114,59 m2 si trova al terzo piano dell'edificio e comprende uno spazio open space che comprende cucina, soggiorno e zona pranzo, tre camere da letto, corridoio, loggia e bagno. Inoltre, all'appartamento è assegnato un posto auto scoperto e un posto in garage, oltre a una cantina situata nel seminterrato dell'edificio. All'appartamento è inoltre associata una spaziosa terrazza sul tetto di 81 m2 che offrirà una vista mozzafiato sulla città, sul mare e sulle isole. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2025. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE! Per maggiori informazioni contattare: FILIP LUŠTICA Agente immobiliare autorizzato 095/544-2160 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 217 €/m²
Mediana di annunci simili 3 803 €/m²
Differenza dalla mediana -15,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 342 €/m²–4 438 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
366 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
114 m²
Camere
4
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
233324

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 366 700 € · Prezzo al m²: 3 217 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 366 700 €; DUX Nekretnine – 366 700 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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