Apartmán Vrsi
Na prodej · Vrsi · Zadarska
Popis nemovitosti
Vrsi u blízkosti Nina - ještě 2 jednotky - s výhledem na moře
Posredujemo u prodaji još dvije (2) etažna stana u Vrsima, kraj Nina, županija Zadarska.
Stanovi se nalaze u novosagrađenoj luksuzno izgrađenoj zgradi, nedaleko od plaže i mora, svega 150 metara, sa pogledom koji oduzima dah, na planinu Velebit i morski zaljev ispred Nina i sam grad Nin.
Zgrada u čijem se nizu nalaze stanovi, svaki od njih se prostire na ukupno 3 etaže koje su povezane unutarnjim stubištem, ukupne neto površine, u prosjeku svaki stan ima cca oko 131.5m2 , te je jugozapadne orijentacije.
Prizemlje apartmana se sastoji od hodnika (6,30m2), kupaone (4,95m2), prostranog otvorenog prostora kuhinje, blagovane i dnevnog boravka (30,80m2) te natkrivenog trijema i terase (3,60m2 i 8,14m2).
Na 1.
katu nalazimo predsoblje (9,96m2), kupaona (5,70m2), dvije spavaće sobe (12,78m2+13,02m2) te natkrivene terase (7,75m2) s koje se pruža pogled koji na ovim prostorima zaista očarava.
2.
kat se sastoji od lounge prostora (15,98m2), spavaće sobe (7,81m2), kupaonice (4,61m2) i natkrivene terase (13,12m2) s koje se pruža veličanstveniji pogled.
Na ovoj natkrivenoj terasi je moguće instalirati jacuzzi i pretvoriti ga u oazu za hedonističko uživanje.
Stanu, također pripada i vrt ispred ulaza, površine čak 180m2 te dva parkirna mjesta.
Zgrada ima i zajednički prostor zelene površine, na korištenje na sjevernoj strani, koji je pogodan za zajedničke aktivnosti ili prema dogovoru, može bit napraviti zajednički bazen.
Stanovi su građene prema najvišim standardima te je korištena vrhunska oprema, od čega valja izdvojiti:
- Grijanje i hlađenje putem ''multi split'' freonskih sustava klimatizacije
- Prvoklasna keramika visokog profila
- Protu provala i vatrootporna vrata
- Vrhunska PVC troslojna antracit stolarija
- Toplinska izolacija od kamene vune (ETICS sustav)
Useljenje se planira do kraja ove 2025.
godine, vlasništvo je uredno i na firmu, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za razgled i više informacija dogovorite termin.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vrsi
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Podobnost 99 %
Vrsi
350 000 € · 132 m²
2 652 €/m²
Podobnost 94 %
Vrsi
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobnost 80 %
Vrsi
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobnost 80 %
Vrsi
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnost 79 %
Vrsi
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnost 79 %
Vrsi
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 74 %
Vrsi
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vrsi
- Okres
- Vrsi
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23235
- Obytná plocha
- 131 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 366841
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 131 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vrsi
Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.
Počet obyvatel: 2 045
Zdroj: Wikipedia
