Apartment Vrsi

Vrsi bei Nina - noch 2 Einheiten - mit Meerblick
Wir vermitteln den Verkauf von noch zwei (2) Etagenwohnungen in Vrsima, bei Nina, Kreis Zadar. Die Wohnungen befinden sich in einem neu errichteten luxuriösen Gebäude, nicht weit vom Strand und Meer, nur 150 Meter, mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Berg Velebit und die Meeresbucht vor Nina sowie die Stadt Nin. Das Gebäude, in dessen Reihe sich die Wohnungen befinden, jede erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, die durch ein inneres Treppenhaus verbunden sind, mit einer gesamten Nettogröße, im Durchschnitt hat jede Wohnung ca. 131,5 m2 und ist südwestlich ausgerichtet. Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem Flur (6,30 m2), Bad (4,95 m2), einem großzügigen offenen Küchen‑, Ess‑ und Wohnbereich (30,80 m2) sowie einem überdachten Dreieck und einer Terrasse (3,60 m2 und 8,14 m2). Im 1. Stock finden wir den Vorraum (9,96 m2), Bad (5,70 m2), zwei Schlafzimmer (12,78 m2 + 13,02 m2) und überdachte Terrassen (7,75 m2), von denen aus ein wirklich bezaubernder Ausblick über diese Gegend eröffnet wird. Das 2. Stockwerk besteht aus einem Lounge‑Bereich (15,98 m2), Schlafzimmer (7,81 m2), Bad (4,61 m2) und einer überdachten Terrasse (13,12 m2), von der aus ein noch majestätischerer Ausblick zu genießen ist. Auf dieser überdachten Terrasse kann ein Jacuzzi installiert werden und sie in eine Oase für hedonistischen Genuss verwandelt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten vor dem Eingang, mit einer Fläche von bis zu 180 m2, sowie zwei Parkplätze. Das Gebäude verfügt zudem über einen gemeinsamen Grünflächenbereich, zur Nutzung auf der Nordseite, der für gemeinsame Aktivitäten geeignet ist oder nach Absprache zu einem Gemeinschaftspool ausgebaut werden kann. Die Wohnungen wurden nach höchsten Standards gebaut und mit erstklassiger Ausstattung versehen, darunter: - Heizung und Kühlung über ''Multi‑Split''‑Kältemittel‑Klimasysteme - Erstklassige Keramik mit hohem Profil - Einbruch‑ und feuerfeste Türen - Hochwertige PVC‑Dreischicht‑Anthrazit‑Fenster - Wärmedämmung aus Steinwolle (ETICS‑System) Der Einzug ist bis Ende 2025 geplant, das Eigentum ist ordentlich und auf eine Firma eingetragen, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Für Besichtigungen und weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin.