Mieszkanie Vrsi
Na sprzedaż · Vrsi · Zadarska
Opis nieruchomości
Vrsi koło Nina - jeszcze 2 jednostki - z widokiem na morze
Pośredniczymy w sprzedaży jeszcze dwóch (2) mieszkań w Vrsima, pod Niną, powiat Zadarski.
Mieszkania znajdują się w nowo wybudowanym luksusowym budynku, niedaleko plaży i morza, zaledwie 150 metrów, z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry Velebit i zatokę morską przed Niną oraz samą miasto Nin.
Budynek, w którym znajdują się mieszkania, każde z nich rozciąga się na łącznie 3 piętra połączone wewnętrzną klatką schodową, o łącznej powierzchni netto, średnio każde mieszkanie ma ok. 131,5m2, i jest skierowane na południowy zachód.
Parter apartamentu składa się z korytarza (6,30m2), łazienki (4,95m2), przestronnego otwartego pomieszczenia kuchni, jadalni i salonu (30,80m2) oraz zadaszonego trójką i tarasu (3,60m2 i 8,14m2).
Na 1.
kacie znajduje się przedpokój (9,96m2), łazienka (5,70m2), dwie sypialnie (12,78m2+13,02m2) oraz zadaszone tarasy (7,75m2), z których rozciąga się widok, który w tych okolicznościach naprawdę zachwyca.
2.
kacie składa się z lounge (15,98m2), sypialni (7,81m2), łazienki (4,61m2) i zadaszonego tarasu (13,12m2), z którego rozciąga się jeszcze wspanialszy widok.
Na tej zadaszonej tarasie można zainstalować jacuzzi i przekształcić je w oazę hedonistycznej przyjemności.
Do mieszkania należy także ogród przed wejściem, o powierzchni aż 180m2 oraz dwa miejsca parkingowe.
Budynek ma także wspólną zieloną przestrzeń, do użytku po stronie północnej, która jest odpowiednia do wspólnych aktywności lub, po uzgodnieniu, może zostać przekształcona w wspólny basen.
Mieszkania budowane są według najwyższych standardów i użyto najwyższej klasy wyposażenia, w tym:
- Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą systemu klimatyzacji ''multi split'' z freonem
- Wyjątkowa ceramika wysokoprofilowa
- Drzwi antywłamaniowe i ognioodporne
- Wysokiej jakości okna PVC trzyskładnikowe w kolorze antracytowym
- Izolacja termiczna z wełny skalnej (system ETICS)
Wprowadzenie się planowane jest do końca tej 2025.
roku, własność jest uregulowana i na firmę, a kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych nieruchomości.
W celu obejrzenia i uzyskania dodatkowych informacji umów się na termin.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vrsi
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vrsi
350 000 € · 132 m²
2 652 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vrsi
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobieństwo 80 %
Vrsi
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobieństwo 80 %
Vrsi
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobieństwo 79 %
Vrsi
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobieństwo 79 %
Vrsi
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 74 %
Vrsi
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobieństwo 73 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vrsi
- Powiat
- Vrsi
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23235
- Powierzchnia użytkowa
- 131 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 150 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 366841
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 131 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsi — mediana 1 954 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vrsi
Vrsi – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Vrsi. W 2011 roku liczyła 1627 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 045
Źródło: Wikipedia
