Mieszkanie Vrsi

Na sprzedaż · Vrsi · Zadarska

4 Pokoje 131 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 340 000 € 2 595 €/m²

Opis nieruchomości

Vrsi koło Nina - jeszcze 2 jednostki - z widokiem na morze
Pośredniczymy w sprzedaży jeszcze dwóch (2) mieszkań w Vrsima, pod Niną, powiat Zadarski. Mieszkania znajdują się w nowo wybudowanym luksusowym budynku, niedaleko plaży i morza, zaledwie 150 metrów, z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry Velebit i zatokę morską przed Niną oraz samą miasto Nin. Budynek, w którym znajdują się mieszkania, każde z nich rozciąga się na łącznie 3 piętra połączone wewnętrzną klatką schodową, o łącznej powierzchni netto, średnio każde mieszkanie ma ok. 131,5m2, i jest skierowane na południowy zachód. Parter apartamentu składa się z korytarza (6,30m2), łazienki (4,95m2), przestronnego otwartego pomieszczenia kuchni, jadalni i salonu (30,80m2) oraz zadaszonego trójką i tarasu (3,60m2 i 8,14m2). Na 1. kacie znajduje się przedpokój (9,96m2), łazienka (5,70m2), dwie sypialnie (12,78m2+13,02m2) oraz zadaszone tarasy (7,75m2), z których rozciąga się widok, który w tych okolicznościach naprawdę zachwyca. 2. kacie składa się z lounge (15,98m2), sypialni (7,81m2), łazienki (4,61m2) i zadaszonego tarasu (13,12m2), z którego rozciąga się jeszcze wspanialszy widok. Na tej zadaszonej tarasie można zainstalować jacuzzi i przekształcić je w oazę hedonistycznej przyjemności. Do mieszkania należy także ogród przed wejściem, o powierzchni aż 180m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Budynek ma także wspólną zieloną przestrzeń, do użytku po stronie północnej, która jest odpowiednia do wspólnych aktywności lub, po uzgodnieniu, może zostać przekształcona w wspólny basen. Mieszkania budowane są według najwyższych standardów i użyto najwyższej klasy wyposażenia, w tym: - Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą systemu klimatyzacji ''multi split'' z freonem - Wyjątkowa ceramika wysokoprofilowa - Drzwi antywłamaniowe i ognioodporne - Wysokiej jakości okna PVC trzyskładnikowe w kolorze antracytowym - Izolacja termiczna z wełny skalnej (system ETICS) Wprowadzenie się planowane jest do końca tej 2025. roku, własność jest uregulowana i na firmę, a kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych nieruchomości. W celu obejrzenia i uzyskania dodatkowych informacji umów się na termin.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 595 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 576 €/m²
Różnica względem mediany +0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 381 €/m²–3 186 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsi): 1 954 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 048 € Na podstawie stawki gminy Vrsi na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vrsi
Powiat
Vrsi
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23235
Powierzchnia użytkowa
131 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
150 m
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
366841

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsi — mediana 1 954 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vrsi, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vrsi

Vrsi – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Vrsi. W 2011 roku liczyła 1627 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.