Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Ostrov Vir - Dvoupokojový byt v novostavbě, jižní strana ostrova
S1 – Prostorný a světlý byt v novostavbě, klidná oblast ostrova VirNa prodej je byt S1 v moderní nové rezidenční budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, situovaný v klidné a příjemné lokalitě na jižní straně ostrova Vir. Nemovitost se nachází pouhých deset minut chůze od pláže a moře, přibližně 600 metrů daleko.Byt se nachází v přízemí a nabízí čistou užitnou plochu 48 m². Díky velkým proskleným otvorům a funkčnímu uspořádání je byt výjimečně prostorný, pohodlný a po celý den plný přirozeného světla.Byt se skládá ze dvou ložnic, jedné koupelny, otevřené kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, kryté terasy a jednoho soukromého parkovacího místa.Tato kvalitní novostavba disponuje tepelnou izolací, PVC okny a dveřmi, elektrickými roletami, prémiovou keramickou dlažbou, klimatizací a moderním, funkčním designem.Nemovitost se nachází v klidné části ostrova a je ideální pro dovolenou, celoroční bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu.Cena: 195 000 EURKlíčové vlastnosti:Čistá obytná plocha: 48 m²Přízemí2 ložnice1 koupelnaVzdálenost od moře: 600 mVytápění/Chlazení: KlimatizacePro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 838232
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ostrov-vir-dvoupokojovy-byt-v-novostavbe-jizni-strana-ostrova/838232/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
170 000 € · 50 m²
3 400 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
195 000 € · 49 m²
3 980 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
185 000 € · 47 m²
3 936 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
160 000 € · 52 m²
3 077 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
175 000 € · 52 m²
3 365 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 48 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 353483
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 48 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
