Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir Insel - Zweizimmerwohnung in einer neuen Siedlung, Südseite der Insel
S1 – Geräumige und helle Wohnung in einem Neubau, ruhige Gegend der Insel VirZum Verkauf steht die Wohnung S1 in einem modernen neuen Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Lage auf der Südseite der Insel Vir. Die Immobilie befindet sich nur zehn Gehminuten vom Strand und Meer entfernt, etwa 600 Meter.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nettonutzfläche von 48 m². Dank ihrer großen Glasöffnungen und funktionalen Aufteilung ist die Wohnung außergewöhnlich geräumig, komfortabel und den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und einem privaten Parkplatz.Dieser hochwertige Neubau verfügt über Wärmedämmung, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, hochwertige Keramikböden, Klimaanlage und ein modernes, funktionales Design.In einem ruhigen Teil der Insel gelegen, ist diese Immobilie ideal für den Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung.Preis: 195.000 EURHauptmerkmale:Netto-Wohnfläche: 48 m²Erdgeschoss2 Schlafzimmer1 BadezimmerEntfernung zum Meer: 600 mHeizung/Kühlung: KlimaanlageFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 838232
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 353483
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 063 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
