Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir, exkluzivní byt 3+kk jen pár kroků od moře - v srdci ostrova
Prostorný apartmán v první řadě u moře – 153 m² s otevřeným výhledem na mořeNa prodej prostorný apartmán, který se nachází v přízemí moderní budovy s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, jen 20 metrů od moře a pláže na ostrově Vir.Apartmán je situován v atraktivní lokalitě s otevřeným výhledem na moře a pláž.Základní informace:Lokalita: Ostrov VirPodlaží: PřízemíVelikost apartmánu: 153 m²Počet pokojů: 4Počet ložnic: 3Počet koupelen: 3Vzdálenost od moře: 20 mVzdálenost od centra: 500 mStav: Připraveno k nastěhováníVytápění/chlazení: KlimatizaceOkna: PVC rámy s trojsklem a sítěmi proti hmyzuDispozice:Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutemTři ložniceTři koupelnyDodatečná toaletaChodbaSkladVelká krytá terasaApartmán zahrnuje:Velkou soukromou zahradu/dvůrDvě parkovací místaSkladVysoce kvalitní prvky nové výstavby:Velké antracitové skleněné stěnyVysoce kvalitní podlahové dlaždice a povrchové úpravyBezpečnostní a protipožární vstupní dveřeTV a internetové instalace v ložnicích a obývacím pokojiInfrastruktura:Městský vodovodMěstská kanalizaceTato nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, jako rekreační dům nebo jako investice pro turistický pronájem. Prostorná dispozice, soukromá zahrada, dvě parkovací místa a výjimečná blízkost moře činí tuto nemovitost jedinečnou příležitostí na trhu.Pouhých 20 metrů od moře – vzácná příležitost k nákupu apartmánu přímo u pláže.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 943442
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-exkluzivni-byt-3-kk-jen-par-kroku-od-more-v-srdci-ostrova/943442/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
560 000 € · 161 m²
3 478 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 688 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 153 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 353315
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 688 500 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 153 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
