Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartement de luxe avec 3 chambres, en première ligne face à la mer, au centre de l'île
Appartement spacieux en première ligne face à la mer 153 m2, vue dégagée sur la mer. Vente d'un appartement spacieux au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne ne comprenant que quatre unités résidentielles, à seulement 20 mètres de la mer et de la plage sur l'île de Vir. L'appartement est situé dans un emplacement attractif avec vue sur la mer et la plage. Informations de base : Vir Étage : rez-de-chaussée, superficie : 153 m2
Grande surface, jardin privé, deux places de parking et proximité exceptionnelle à la mer font de cette propriété une offre spéciale sur le marché.
Distance de la mer seulement 20 mètres, une opportunité rare d'acheter un appartement près de la plage.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 639 4387.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 943442
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vir-luxuzan-apartment-s-3-bedrooms-first-red-to-sea-center-island/943442/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 688 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 353315
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 688 500 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
