Na prodej · Vir · Zadarska
Podkrovní byt na prodej na Vir, jen 140 m od moře
Penthouse byt na prodej na Vir.
Nachází se v malém obytném domě pouze 140 m od moře.
Jedná se o kvalitní a moderní novostavbu.
Tohle je mezonetový byt na 1.
nebo 2.
patro budovy.
Z terasy je krásný výhled na moře.
Rozložení místností na 1.
První patro se skládá z chodby, koupelny, ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a lodžií.
Vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde je předsíň, koupelna, ložnice, ložnice s koupelnou, lodžie a střešní terasa.
Čistá užitná plocha popsaných místností je 145.88 m2.
Kromě bytu jsou k dispozici tři venkovní parkovací místa.
Celková čistá plocha bytu je 152.48 m2.
Vzdálenost tohoto ubytovacího zařízení od centra Vir je 1 km.
Vybavení
Stavíme cihlový termoblok.
Tepelná izolace fasády je 10 cm polystyrenu.
podlahové krytiny jsou dlažba.
Okna jsou vyrobena z PVC materiálu s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti komárům.
Kromě toho, klimatizace jsou instalovány v obývacím pokoji a v ložnicích.
Přední dveře bytu jsou vloupání a ohnivzdorné.
Budova je napojena na celou infrastrukturu.
Energetický certifikát je A.
Lokalita nemovitostí
Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických center v Chorvatsku.
Ostrov Vir se nachází na severozápadě Zadarské župy.
Je obklopen Vir moře a Povljani kanálu a mnoha menších zátok.
Je spojen s pevninou mostem. Odsazený 31.43 km dlouhé pobřeží ostrova Vir zdobí mnoho pláží, od písčité, oblázkové na skalnaté, skalnaté, od přeplněných pláží s různým vybavením na intimní zátoky, jako součást nedotčené přírody.
Pláže na ostrově Vir, částečně se nachází podél borových lesů s křišťálově čistým mořem, aby tento ostrov ideální pro rodinnou dovolenou.
Kromě cestovního ruchu v létě, Vir je ideální oázou klidu pro rodinný život v zimě.
To má všechny potřebné vybavení: škola, školka, obchody, autobusové nádraží, restaurace a cafés.Vir je 26 km od Zadaru, zatímco nejbližší město, Nin, je 12 km pryč.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1387-vir/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Podobnost 99 %
VIR
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 92 %
VIR
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 456 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 152 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia