Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 152 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 456 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na najwyższym piętrze na Vir, zaledwie 140 m od morza
Apartament penthouse na sprzedaż na wyspie Vir. Znajduje się w małym budynku mieszkalnym zaledwie 140 m od morza. Jest to wysokiej jakości i nowoczesny nowy budynek. To jest mieszkanie dwupoziomowe, na 1. i 2. piętrze budynku. Taras na dachu oferuje piękny widok na morze. Układ pomieszczeń na 1. Pierwsze piętro składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, kuchni z jadalnią i salonem oraz loggii. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się przedpokój, łazienka, sypialnia, sypialnia z łazienką, loggia oraz taras na dachu. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 145,88 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależą trzy miejsca postojowe na zewnątrz. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 152,48 m2. Odległość tej nieruchomości od centrum Vir wynosi 1 km. Wyposażenie Budynek z cegły, termoblok. Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styropianu. Pokrycia podłogowe to płytki. Okna wykonane są z PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami. Dodatkowo w salonie i sypialniach zainstalowano klimatyzatory. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne. Budynek jest podłączony do pełnej infrastruktury. Świadectwo energetyczne to A. Lokalizacja nieruchomości Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim zakątku Zadar County. Otaczają ją Morze Vir, Kanał Povljani oraz liczne mniejsze zatoki. Jest połączona z lądem mostem. Ząbkowane, 31,43 km długie wybrzeże wyspy Vir ozdobione jest licznymi plażami, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodnymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będące częścią nieskażonej przyrody. Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje. Poza turystyką latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą. Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy, restauracje i kawiarnie. Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, jest oddalone o 12 km. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena! https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1387-vir/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 213 €/m²
Różnica względem mediany -6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 682 €/m²–3 853 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 216 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
456 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
152 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
262775

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 456 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.