Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Mieszkanie na najwyższym piętrze na Vir, zaledwie 140 m od morza
Apartament penthouse na sprzedaż na wyspie Vir.
Znajduje się w małym budynku mieszkalnym zaledwie 140 m od morza.
Jest to wysokiej jakości i nowoczesny nowy budynek.
To jest mieszkanie dwupoziomowe, na 1.
i 2.
piętrze budynku.
Taras na dachu oferuje piękny widok na morze.
Układ pomieszczeń na 1.
Pierwsze piętro składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, kuchni z jadalnią i salonem oraz loggii.
Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się przedpokój, łazienka, sypialnia, sypialnia z łazienką, loggia oraz taras na dachu.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 145,88 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależą trzy miejsca postojowe na zewnątrz.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 152,48 m2.
Odległość tej nieruchomości od centrum Vir wynosi 1 km.
Wyposażenie
Budynek z cegły, termoblok.
Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styropianu.
Pokrycia podłogowe to płytki.
Okna wykonane są z PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami.
Dodatkowo w salonie i sypialniach zainstalowano klimatyzatory.
Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Budynek jest podłączony do pełnej infrastruktury.
Świadectwo energetyczne to A.
Lokalizacja nieruchomości
Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim zakątku Zadar County.
Otaczają ją Morze Vir, Kanał Povljani oraz liczne mniejsze zatoki.
Jest połączona z lądem mostem.
Ząbkowane, 31,43 km długie wybrzeże wyspy Vir ozdobione jest licznymi plażami, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodnymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będące częścią nieskażonej przyrody.
Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje.
Poza turystyką latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą.
Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy, restauracje i kawiarnie.
Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, jest oddalone o 12 km.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1387-vir/
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobieństwo 92 %
VIR
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 456 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia