Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, vir - novostavba! Výjimečný byt jen 130 metrů od pláže! 2-s2
ZADAR, VIR - Nová výstavba!
Výjimečný byt pouze 130 metrů od pláže!
2-S2
Tento krásný byt na jižní straně ostrova Vir je ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný životní prostor v blízkosti moře.
Tento apartmán se nachází pouhých 130 metrů od hlavní oblázkové pláže ve městě a nabízí ideální kombinaci luxusu, kvality a pohodlí.
Byt se nachází v přízemí nové budovy a pokrývá 62.61 m2 čisté plochy, zatímco hrubá plocha dosahuje neuvěřitelné 108.21 m2.
Skládá se ze dvou prostorných ložnic, moderní kuchyně, pohodlného obývacího pokoje a stylové koupelny.
Co dělá tento byt zvláštní jsou dvě terasy kryté a nekryté, které vám umožní vychutnat relaxační chvíle na čerstvém vzduchu.
Kromě toho, byt je dodáván s vlastní zahradou, ideální pro zahradnické nebo letní venkovní setkání, a dvě parkovací místa, což je velká výhoda pro všechny, kteří chtějí snadný přístup a bezpečnost.
Konstrukce tohoto bytu využívá špičkové materiály, včetně prvotřídní rektifikované keramiky, čímž je zajištěna trvanlivost a luxusní vzhled interiéru.
Podlahové vytápění v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně s digitálním termostatem poskytuje další komfort během chladnějších měsíců, zatímco klimatizace v každém pokoji a obývacím pokoji s možností ovládání přes Wi-Fi zajišťuje optimální teplotu po celý rok.
Všechny pokoje jsou vybaveny sítěmi proti komárům a elektrickými zdvihacími žaluziemi na všech otvorech, což dále přispívá k pocitu bezpečí a soukromí.
Sanitární vybavení odráží vynikající chuť a špičkovou kvalitu, se známými značkami, jako je Grohe, Laufen, Kolpa a Aquaestil, které zaručují spolehlivost a dlouhou životnost.
PVC truhlářství je antracitové na vnější straně a bílé na vnitřní straně, vytváří dokonalou harmonii mezi exteriérem a interiérem.
Tmavé skleněné ploty dále zdůrazňují moderní design a umožňují bezproblémový výhled na životní prostředí.
Zvláštností této části Viru je, že má kanalizaci, která významně přispívá ke kvalitě života.
Plánované dokončení je až do 1.
May 2025.
roky, což vám dává dostatek času na naplánování vašeho stěhování do tohoto fantastického domova.
Tento byt představuje vzácnou příležitost investovat do nemovitosti, která nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a luxusní život na moři.
Příležitost stát se součástí tohoto nádherného příběhu je prostě nesmíte nechat ujít.
Kontaktujte nás co nejdříve a domluvte si prohlídku!
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
188 181 € · 61 m²
3 085 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
193 285 € · 65 m²
2 974 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 62 m²
- Velikost pozemku
- 46 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 254567
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 46 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
