Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 4 194 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, vir - nowy budynek! Wyjątkowy apartament zaledwie 130 metrów od plaży! 2-s2
ZADAR, VIR - Nowa budowa! Wyjątkowe mieszkanie zaledwie 130 metrów od plaży! 2-S2 To piękne mieszkanie po południowej stronie wyspy Vir to doskonała okazja dla osób poszukujących nowoczesnej i komfortowej przestrzeni mieszkalnej blisko morza. Położone zaledwie 130 metrów od głównej kamienistej plaży miasta, to mieszkanie oferuje idealne połączenie luksusu, jakości i wygody. Mieszkanie znajduje się na parterze nowego budynku i zajmuje 62,61 m2 powierzchni netto, podczas gdy powierzchnia brutto sięga imponujących 108,21 m2. Składa się z dwóch przestronnych sypialni, nowoczesnej kuchni, komfortowego salonu oraz stylowej łazienki. Szczególną cechą tego mieszkania są dwie tarasy – zadaszony i otwarty – które pozwalają cieszyć się relaksującymi chwilami na świeżym powietrzu. Dodatkowo mieszkanie posiada własny ogród, idealny do uprawy roślin lub letnich spotkań na zewnątrz, oraz dwa miejsca parkingowe, co jest dużym atutem dla wszystkich, którzy cenią łatwy dostęp i bezpieczeństwo. Budowa tego mieszkania wykorzystuje materiały najwyższej jakości, w tym pierwszorzędną ceramikę prostowaną, co zapewnia trwałość i luksusowy wygląd wnętrza. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience z cyfrowym termostatem zapewnia dodatkowy komfort w chłodniejszych miesiącach, natomiast klimatyzacja w każdym pomieszczeniu i w salonie, z możliwością sterowania przez Wi‑Fi, zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w moskitiery oraz elektryczne rolety podnoszone we wszystkich otworach, co dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Wyposażenie sanitarne odzwierciedla wyrafinowany gust i najwyższą jakość, z renomowanymi markami takimi jak Grohe, Laufen, Kolpa i Aquaestil, które gwarantują niezawodność i długowieczność. Okna PVC są antracytowe na zewnątrz i białe w środku, tworząc doskonałą harmonię między elewacją a wnętrzem. Ciemne szklane balustrady podkreślają nowoczesny design i zapewniają niezakłócony widok na otoczenie. Cechą charakterystyczną tej części Vir jest dostęp do kanalizacji, co znacząco podnosi jakość życia. Planowane zakończenie to 1. Maj 2025. lat, co daje wystarczająco czasu na zaplanowanie przeprowadzki do tego fantastycznego domu. To mieszkanie stanowi rzadką okazję do zainwestowania w nieruchomość, która oferuje wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego i luksusowego życia nad morzem. Okazja, aby stać się częścią tej wspaniałej historii, po prostu nie może zostać przegapiona. Skontaktuj się z nami jak najszybciej i umów się na oglądanie! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 194 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²
Różnica względem mediany +35,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 806 €/m²–3 496 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 496 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Powierzchnia działki
46 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
254567

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m² · Powierzchnia działki: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.