Apartmán Vinjerac

Popis nemovitosti

APARTMÁN V PŘÍZEMÍ 300 M OD MOŘE - Vinjerac, Zadarska
Byt ve Vinjercu s dvorem a hospodou 300 m od moře Byt se nachází v přízemí a skládá se z: - Otevřený koncept (obývací pokoj + kuchyně) - Dvě ložnice - Koupelny - Terasy - Chodby - Tři - 2 parkovací místa Na dvoře je uzavřená terasa s kuchyní vybavená klimatizací. Budova se nachází pouhých 300 metrů od moře. Cena této nemovitosti činí 260 000 EUR Kontaktujte nás pro více informací!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 063 €/m²

Medián podobných nabídek 4 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 340 €/m²–4 690 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vinjerac 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnost 88 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 80 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 80 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 80 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 80 % Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobnost 77 % POSEDARJE 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Podobnost 71 % POSEDARJE 178 000 € · 57 m² 3 123 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 319 € Podle sazby obce Posedarje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vinjerac

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

300 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

364044

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vinjerac

Vinjerac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Posedarje. Nachází se asi 8 km od Posedarje. V roce 2011 zde trvale žilo 189 obyvatel.

Počet obyvatel: 173

Zdroj: Wikipedia