Appartamento Vinjerac

Descrizione dell'immobile

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA 300 M DALLA SPIAGGIA - Vinjerac, Zadarska
Appartamento a Vinjerac con giardino e bar 300 m dal mare L'appartamento si trova al piano terra e si compone di: - Concept open (soggiorno + cucina) - Due camere da letto - Bagni - Terrazze - Corridoio - Trijema - 2 posti auto Nel giardino c'è una terrazza chiusa con cucina dotata di aria condizionata. L'edificio si trova a soli 300 metri dal mare. Il prezzo di questa proprietà è di 260 000 EUR Contattateci per maggiori informazioni!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 063 €/m²

Mediana di annunci simili 4 500 €/m²

Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 340 €/m²–4 690 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 319 € In base all’aliquota comunale di Posedarje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vinjerac

Distretto

Posedarje

Regione

Zadarska

CAP

23242

Superficie abitabile

64 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

2

Distanza dal mare

300 m

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

364044

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 063 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Castel Venier

Castel Venier è un villaggio croato nel comune di Possedaria, situato a 32 km da Zara.

Popolazione: 173

Fonte: Wikipedia