Apartma Vinjerac

Opis nepremičnine

APARTMAJ NA PRIZEMU 300 M OD MORJA - Vinjerac, Zadarska
Stan v Vinjercu s dvoriščem in konobo 300 m od morja Stan se nahaja v pritličju, sestavljen je iz: - Odprti koncept (dnevna soba + kuhinja) - Dve spalnici - Kopalnice - Terase - Hodnika - Trijema - 2 parkirni mesti Na dvorišču je zaprta terasa s kuhinjo, opremljena s klimatsko napravo. Stavba se nahaja le 300 metrov od morja. Cena te nepremičnine znaša 260 000 EUR Kontaktirajte nas za več informacij!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 063 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 663 €/m²

Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 361 €/m²–4 690 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vinjerac 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnost 88 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 80 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 80 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 80 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 80 % Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobnost 77 % Posedarje 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Podobnost 71 % Posedarje 178 000 € · 57 m² 3 123 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 319 € Na podlagi stopnje občine Posedarje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vinjerac

Okrožje

Posedarje

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23242

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

300 m

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

364044

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinjerac

Vinjerac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Posedarje Zadrske županije.

Število prebivalcev: 173

Vir: Wikipedia