Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Pokoje 92 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 297 056 € 3 229 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře, kvalitní novostavba, Sv. Filip a Jakub
Krásné byty na prodej s výhledem na moře, vysoká kvalita a moderní novostavba v obci Sveti Filip i Jakov. Byty se nacházejí v klidné části vesnice. Jsou orientovány na jih. Moře a první pláže jsou pouhých 670 m daleko a centrum vesnice je méně než kilometr daleko. Tento byt se nachází ve druhém patře obytné budovy. Má velmi pěkný výhled na moře. Skládá se z předsíně, 2 ložnic, koupelny, toalety, spíže, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a loggií. Čistá užitná plocha je 78.93 m2. K bytu patří také skladová místnost v suterénu budovy o rozloze 17.80 m2. Před budovou jsou také dvě parkovací místa. Podle výše uvedeného je celková čistá užitná plocha bytu se všemi příslušenstvími 92.83 m2. Upozorňujeme, že při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. EquipmentThis property is for sale unfurnished. V budově je 6 bytů. Nacházejí se v přízemí, prvním a druhém patře budovy. Dále je výstavba prováděna s betonovou zdí. >>bos_Latn<< Střecha je zhotovena plochou, což zdůrazňuje moderní architektonické linie budovy. Okna jsou hliníková s elektrickými žaluziemi a trojskleným sklem. Kromě toho má fasáda tepelnou izolaci 10 cm. V bytě byly použity parkety a dlažba pro podlahu. V obývacím pokoji a ložnicích jsou instalovány klimatizace. Celkem jsou tedy nainstalována 3 zařízení pro vytápění a chlazení prostor. Dále je v všech místnostech kromě ložnic instalováno podlahové vytápění. Nakonec je vstupní dveře bytu odolné proti vloupání a požáru. Je také třeba poznamenat, že v budově je videofon a video dohled. Výstavba této budovy je plánována na podzim 2024. rok a dokončení na zimu 2025. let. Vzhledem k použití kvalitních materiálů a vysokému výkonu byl udělen energetický certifikát A+. Location of the propertyA small picturesque place Sveti Filip i Jakov is situated on the coast of the Pašman Sea, between Zadar and Biograd. Sv. Filip i Jakov je místo, které je proslulé svými bývalými letními rezidencemi, které předcházely dnešním chatám a dobře rozvinutému turismu. Sv. Filip i Jakov je známý svými krásnými kamennými a písčitými plážemi. Také podél délky pláže se táhne krásná promenáda, která spojuje riviéru Sv. Filip i Jakov Turanj. Toto malé místo vám poskytne vše, co potřebujete pro každodenní život i ideální dovolenou. Počet restaurací, kaváren a obchodů ještě více zpříjemní váš pobyt v tomto místě. Sveti Filip i Jakov se přímo spojuje s městem Biograd, kde je nabízeno mnoho dalších zařízení, a v bezprostřední blízkosti se nachází slavný nově postavený Fun Park Mirnanovec. Other information Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí u nás stejná cena! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-apartment-a914-filikov

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 229 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 325 €/m²–4 950 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 736 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
297 056 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
220221

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 297 056 € · Cena za m²: 3 229 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje