Appartamento Sveti Filip I Jakov

In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Camere 92 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 297 056 € 3 229 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista mare, nuova costruzione di qualità, Sv. Filippo e Giacobbe
In vendita splendidi appartamenti – con vista sul mare – di nuova costruzione di qualità e moderna situati nel luogo di Sveti Filip i Jakov. Gli appartamenti sono situati in una zona tranquilla del villaggio. Sono orientati a sud. Il mare e le prime spiagge sono a soli 670 m, e il centro del luogo è a meno di un chilometro. Questo appartamento si trova al secondo piano dell'edificio residenziale. Ha una bellissima vista sul mare. È composto da un corridoio, 2 camere da letto, bagno, wc, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno e cantina. La superficie netta utile è di 78,93 m2. In aggiunta a quanto elencato, a questo appartamento è assegnato un deposito nel seminterrato dell'edificio di 17,80 m2. Inoltre, all'appartamento appartengono due posti auto davanti all'edificio. Di conseguenza, la superficie netta utile totale dell'appartamento con tutti gli annessi è di 92,83 m2. Sottolineiamo che al momento dell'acquisto di questa proprietà l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. AttrezzatureQuesta proprietà viene venduta non arredata. Nell'edificio ci sono in totale 6 appartamenti. Sono distribuiti al piano terra, al primo e al secondo piano dell'edificio. Inoltre, la costruzione è realizzata con pareti in cemento. Il tetto è piano, il che enfatizza le linee architettoniche moderne dell'edificio. Le finestre sono in alluminio con tapparelle elettriche e vetri tripli. Inoltre, la facciata ha un isolamento termico di 10 cm. Nell'appartamento i pavimenti sono rivestiti con parquet e piastrelle. I condizionatori sono installati nel soggiorno e nelle camere da letto. Quindi, sono installati in totale 3 dispositivi per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti. Inoltre, in tutte

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 229 €/m²
Mediana di annunci simili 4 000 €/m²
Differenza dalla mediana -19,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 325 €/m²–4 950 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 736 € In base all’aliquota comunale di Sveti Filip i Jakov per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
297 056 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sveti Filip I Jakov
Distretto
Sveti Filip I Jakov
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
92 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
220221

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 297 056 € · Prezzo al m²: 3 229 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Santi Filippo e Giacomo

Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.

Popolazione: 4 461

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce