In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Appartamento con vista mare, nuova costruzione di qualità, Sv. Filippo e Giacobbe
In vendita splendidi appartamenti – con vista sul mare – di nuova costruzione di qualità e moderna situati nel luogo di Sveti Filip i Jakov.
Gli appartamenti sono situati in una zona tranquilla del villaggio.
Sono orientati a sud.
Il mare e le prime spiagge sono a soli 670 m, e il centro del luogo è a meno di un chilometro.
Questo appartamento si trova al secondo piano dell'edificio residenziale.
Ha una bellissima vista sul mare.
È composto da un corridoio, 2 camere da letto, bagno, wc, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno e cantina.
La superficie netta utile è di 78,93 m2.
In aggiunta a quanto elencato, a questo appartamento è assegnato un deposito nel seminterrato dell'edificio di 17,80 m2.
Inoltre, all'appartamento appartengono due posti auto davanti all'edificio.
Di conseguenza, la superficie netta utile totale dell'appartamento con tutti gli annessi è di 92,83 m2.
Sottolineiamo che al momento dell'acquisto di questa proprietà l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
AttrezzatureQuesta proprietà viene venduta non arredata.
Nell'edificio ci sono in totale 6 appartamenti.
Sono distribuiti al piano terra, al primo e al secondo piano dell'edificio.
Inoltre, la costruzione è realizzata con pareti in cemento.
Il tetto è piano, il che enfatizza le linee architettoniche moderne dell'edificio.
Le finestre sono in alluminio con tapparelle elettriche e vetri tripli.
Inoltre, la facciata ha un isolamento termico di 10 cm.
Nell'appartamento i pavimenti sono rivestiti con parquet e piastrelle.
I condizionatori sono installati nel soggiorno e nelle camere da letto.
Quindi, sono installati in totale 3 dispositivi per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti.
Inoltre, in tutte
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
Sveti Filip i Jakov
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Somiglianza 100 %
Sveti Filip i Jakov
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 100 %
Sveti Filip i Jakov
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Somiglianza 100 %
SVETI FILIP I JAKOV
259 924 € · 92 m²
2 825 €/m²
Somiglianza 100 %
SVETI FILIP I JAKOV
259 924 € · 92 m²
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SVETI FILIP I JAKOV
277 710 € · 92 m²
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Sveti Filip i Jakov
312 000 € · 91 m²
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Somiglianza 99 %
Sveti Filip i Jakov
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 297 056 € · Prezzo al m²: 3 229 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.
Popolazione: 4 461
Fonte: Wikipedia