Mieszkanie Sveti Filip I Jakov

Na sprzedaż · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 297 056 € 3 229 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z widokiem na morze, nowy budynek, św. Filip i Jakub
Piękne mieszkania na sprzedaż z widokiem na morze, wysokiej jakości i nowoczesnym nowym budynkiem położonym w Sveti Filip i Jakov. Mieszkania znajdują się w spokojnej części wioski. Są skierowane na południe. Morze i pierwsze plaże są oddalone jedynie 670 m, a centrum wioski znajduje się mniej niż kilometr dalej. To mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Ma bardzo ładny widok na morze. Składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, toalety, spiżarni, kuchni z jadalnią i salonem oraz loggii. Użytkowa powierzchnia netto wynosi 78,93 m2. Dodatkowo do tego mieszkania przynależy komórka w piwnicy budynku o powierzchni 17,80 m2. Przed budynkiem znajdują się również dwa miejsca parkingowe. W związku z powyższym łączna użytkowa powierzchnia netto mieszkania ze wszystkimi przyległościami wynosi 92,83 m2. Zaznaczamy, że przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. EquipmentThis property is for sale unfurnished. W budynku znajduje się 6 mieszkań. Mieszczą się one na parterze, pierwszym i drugim piętrze budynku. Dalej konstrukcja jest wykonana z ściany betonowej. >>bos_Latn<< Dach jest wyrównany płasko, co podkreśla nowoczesne linie architektoniczne budynku. Okna są aluminiowe z elektrycznymi roletami i szkłem trzyszybowym. Dodatkowo elewacja ma izolację termiczną 10 cm. W mieszkaniu zastosowano parkiety i płytki do wykończenia podłogi. W salonie i sypialniach zamontowano klimatyzatory. W sumie zainstalowano 3 urządzenia do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń. Ponadto w wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni wykonano ogrzewanie podłogowe. Na koniec drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne. Należy również zauważyć, że w budynku jest wideofon i monitoring wideo. Budowa tego budynku jest planowana na jesień 2024. year, and completion for the winter 2025. years. Ze względu na użycie dobrych materiałów i wysoką jakość wykonania przyznano certyfikat energetyczny A+. Location of the propertyA mała malownicza miejscowość Sveti Filip i Jakov położona jest na wybrzeżu Morza Pašman, między Zadar a Biograd. Sv. Filip i Jakov jest miejscem słynącym z dawnych letnich rezydencji, które poprzedziły dzisiejsze domki i dobrze rozwiniętą turystykę. Sv. Filip i Jakov jest znany z pięknych kamienistych i piaszczystych plaż. Również wzdłuż plaży rozciąga się piękna promenada łącząca riviere Sv. Filip i Jakov Turanj. To małe miejsce zapewnia wszystko, co potrzebne do codziennego życia i idealnego wypoczynku. Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy sprawią, że pobyt w tym miejscu będzie jeszcze bardziej relaksujący. Sveti Filip i Jakov łączy się bezpośrednio z miastem Biograd, gdzie oferowane są liczne dodatkowe udogodnienia, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się słynny, nowo wybudowany Fun Park Mirnovec. Other informationIf widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-apartment-a914-filikov

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 229 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²
Różnica względem mediany -19,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 325 €/m²–4 950 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 736 € Na podstawie stawki gminy Sveti Filip i Jakov na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
297 056 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Sveti Filip I Jakov
Powiat
Sveti Filip I Jakov
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
220221

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 297 056 € · Cena za m²: 3 229 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Sveti Filip i Jakov

Gmina Sveti Filip i Jakov – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 4606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 461

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.