Na sprzedaż · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Apartamenty - jakość i nowoczesne nowe budownictwo, Sveti Filip i Jakov
Piękne mieszkania na sprzedaż, wysokiej jakości i nowoczesny nowy budynek położony w Sveti Filip i Jakov.
Mieszkania znajdują się w spokojnej części wioski.
Są skierowane na południe.
Morze i pierwsze plaże oddalone są jedynie o 670 m, a centrum wioski znajduje się mniej niż kilometr odległości.
To mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego.
Ma częściowy widok na morze.
Składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, toalety, spiżarni, kuchni z jadalnią oraz salonu i loggii.
Powierzchnia netto użytkowa wynosi 74,93 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka w piwnicy o powierzchni 17,80 m2, ogród o powierzchni ok. 100 m2.
Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe.
W związku z powyższym łączna netto powierzchnia użytkowa mieszkania ze wszystkimi przyległościami wynosi 98,83 m2.
Zaznaczamy, że przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Wyposażenie
Ta nieruchomość jest na sprzedaż bez mebli.
W budynku znajduje się 6 mieszkań.
Mieszkania są położone na parterze, pierwszym i drugim piętrze budynku.
Dalej konstrukcja wykonana jest z betonu.
Dach jest płaski, co podkreśla nowoczesne linie architektoniczne budynku.
Okna są aluminiowe z elektrycznymi roletami i trzyszybowym szkłem.
Dodatkowo elewacja posiada izolację termiczną o grubości 10 cm.
W mieszkaniu zastosowano parkiety i płytki na podłodze.
W salonie i sypialniach zamontowano klimatyzatory.
Łącznie zainstalowano 3 urządzenia do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń.
Ponadto w wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni wykonano ogrzewanie podłogowe.
Na koniec drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Ogród posiada system nawadniania.
Należy również zauważyć, że w budynku jest wideodomofon i monitoring wideo.
Budowa tego budynku zaplanowana jest na jesień 2024 roku, a zakończenie na zimę 2025 roku.
Ze względu na użycie dobrych materiałów i wysoką jakość wykonania przyznano certyfikat energetyczny A+.
Lokalizacja nieruchomości
Mała, malownicza miejscowość Sveti Filip i Jakov położona jest na wybrzeżu Morza Pašmańskiego, pomiędzy Zadar a Biograd.
Sv. Filip i Jakov to miejsce znane z dawnych letnich rezydencji, które poprzedziły dzisiejsze domki i dobrze rozwiniętą turystykę.
Sv. Filip i Jakov słynie z pięknych kamienistych i piaszczystych plaż.
Wzdłuż plaży ciągnie się piękny deptak łączący riviere Sv. Filip i Jakov Turanj.
Ta mała miejscowość zapewnia wszystko, co potrzebne do codziennego życia i idealnego wypoczynku.
Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy sprawią, że pobyt w tym miejscu będzie jeszcze bardziej relaksujący.
Sveti Filip i Jakov jest bezpośrednio połączony z miastem Biograd, gdzie oferowane są liczne dodatkowe udogodnienia, a w najbliższej okolicy znajduje się słynny, nowo wybudowany Fun Park Mirnovec.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, u nas obowiązuje ta sama cena!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-afilikov-a
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Sveti Filip i Jakov
396 000 € · 98 m²
4 041 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sveti Filip i Jakov
549 539 € · 98 m²
5 608 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sveti Filip i Jakov
549 539 € · 98 m²
5 608 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sveti Filip i Jakov
436 500 € · 97 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sveti Filip i Jakov
436 500 € · 97 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
SVETI FILIP I JAKOV
277 480 € · 99 m²
2 803 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sveti Filip i Jakov
430 000 € · 95 m²
4 526 €/m²
Podobieństwo 97 %
Sveti Filip i Jakov
326 000 € · 95 m²
3 432 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 276 724 € · Cena za m²: 2 824 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Sveti Filip i Jakov – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 4606 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 461
Źródło: Wikipedia