Mieszkanie Sveti Filip I Jakov

Na sprzedaż · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Pokoje 98 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 276 724 € 2 824 €/m²

Opis nieruchomości

Apartamenty - jakość i nowoczesne nowe budownictwo, Sveti Filip i Jakov
Piękne mieszkania na sprzedaż, wysokiej jakości i nowoczesny nowy budynek położony w Sveti Filip i Jakov. Mieszkania znajdują się w spokojnej części wioski. Są skierowane na południe. Morze i pierwsze plaże oddalone są jedynie o 670 m, a centrum wioski znajduje się mniej niż kilometr odległości. To mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Ma częściowy widok na morze. Składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, toalety, spiżarni, kuchni z jadalnią oraz salonu i loggii. Powierzchnia netto użytkowa wynosi 74,93 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka w piwnicy o powierzchni 17,80 m2, ogród o powierzchni ok. 100 m2. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe. W związku z powyższym łączna netto powierzchnia użytkowa mieszkania ze wszystkimi przyległościami wynosi 98,83 m2. Zaznaczamy, że przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Wyposażenie Ta nieruchomość jest na sprzedaż bez mebli. W budynku znajduje się 6 mieszkań. Mieszkania są położone na parterze, pierwszym i drugim piętrze budynku. Dalej konstrukcja wykonana jest z betonu. Dach jest płaski, co podkreśla nowoczesne linie architektoniczne budynku. Okna są aluminiowe z elektrycznymi roletami i trzyszybowym szkłem. Dodatkowo elewacja posiada izolację termiczną o grubości 10 cm. W mieszkaniu zastosowano parkiety i płytki na podłodze. W salonie i sypialniach zamontowano klimatyzatory. Łącznie zainstalowano 3 urządzenia do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń. Ponadto w wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni wykonano ogrzewanie podłogowe. Na koniec drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne. Ogród posiada system nawadniania. Należy również zauważyć, że w budynku jest wideodomofon i monitoring wideo. Budowa tego budynku zaplanowana jest na jesień 2024 roku, a zakończenie na zimę 2025 roku. Ze względu na użycie dobrych materiałów i wysoką jakość wykonania przyznano certyfikat energetyczny A+. Lokalizacja nieruchomości Mała, malownicza miejscowość Sveti Filip i Jakov położona jest na wybrzeżu Morza Pašmańskiego, pomiędzy Zadar a Biograd. Sv. Filip i Jakov to miejsce znane z dawnych letnich rezydencji, które poprzedziły dzisiejsze domki i dobrze rozwiniętą turystykę. Sv. Filip i Jakov słynie z pięknych kamienistych i piaszczystych plaż. Wzdłuż plaży ciągnie się piękny deptak łączący riviere Sv. Filip i Jakov Turanj. Ta mała miejscowość zapewnia wszystko, co potrzebne do codziennego życia i idealnego wypoczynku. Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy sprawią, że pobyt w tym miejscu będzie jeszcze bardziej relaksujący. Sveti Filip i Jakov jest bezpośrednio połączony z miastem Biograd, gdzie oferowane są liczne dodatkowe udogodnienia, a w najbliższej okolicy znajduje się słynny, nowo wybudowany Fun Park Mirnovec. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, u nas obowiązuje ta sama cena! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-afilikov-a

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 824 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 016 €/m²
Różnica względem mediany -29,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 408 €/m²–5 329 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 784 € Na podstawie stawki gminy Sveti Filip i Jakov na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
276 724 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Sveti Filip I Jakov
Powiat
Sveti Filip I Jakov
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
98 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
220226

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 276 724 € · Cena za m²: 2 824 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Sveti Filip i Jakov

Gmina Sveti Filip i Jakov – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 4606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 461

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.