Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Pokoje 98 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 276 724 € 2 824 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmány - kvalitní a moderní novostavba, Sveti Filip i Jakov
Krásné byty na prodej, kvalitní a moderní novostavba v obci Sveti Filip i Jakov. Byty se nacházejí v klidné části vesnice. Jsou orientovány na jih. Moře a první pláže jsou vzdáleny pouhých 670 m a centrum vesnice je méně než kilometr daleko. Tento byt se nachází v přízemí obytné budovy. Má částečný výhled na moře. Skládá se z chodby, 2 ložnic, koupelny, toalety, spíže, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje a loggie. Čistá obytná plocha je 74,93 m2. K tomuto bytu patří také skladovací místnost v suterénu budovy o rozloze 17,80 m2, zahrada cca 100 m2. Před budovou jsou také dvě parkovací místa. Celková čistá užitná plocha bytu se všemi příslušenstvími je 98,83 m2. Upozorňujeme, že při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Vybavení Tato nemovitost je na prodej nezařízená. V budově je 6 bytů. Nacházejí se v přízemí, prvním a druhém patře budovy. Stavba je prováděna s betonovou zdí. >>bos_Latn<< Střecha je zateplená plochou, což zdůrazňuje moderní architektonické linie budovy. Okna jsou hliníková s elektrickými žaluziemi a trojskleným sklem. Kromě toho má fasáda tepelnou izolaci 10 cm. V bytě byly použity parkety a dlažba pro podlahu. V obývacím pokoji a ložnicích jsou instalovány klimatizace. Celkem jsou tedy nainstalována 3 zařízení pro vytápění a chlazení prostor. Dále byl v všech místnostech kromě ložnic proveden podlahový topení. Nakonec je vstupní dveř d bytu odolná proti vloupání i požáru. Zahrada má zavlažování. Je také třeba zmínit, že v budově je videopřijímač a video dohled. Stavba této budovy je plánována na podzim 2024 roku a dokončení na zimu 2025 let. Díky použití kvalitních materiálů a výkonu byl udělen energetický certifikát A+. Umístění nemovitosti Malé malebné místo Sveti Filip i Jakov leží na pobřeží moře Pašman, mezi Zádařem a Biogrodem. Sv. Filip i Jakov je místo, které je známé svými bývalými letními rezidencemi, které předcházely dnešním chatám a dobře rozvinutému turismu. Sv. Filip i Jakov je známý svými krásnými kamennými a písčitými plážemi. Podél délky pláže se také táhne krásná promenáda, která spojuje riviéru Sv. Filip i Jakov Turanj. Toto malé místo vám poskytne vše, co potřebujete pro každodenní život i ideální dovolenou. Počet restaurací, kaváren a obchodů vám zpříjemní pobyt v tomto místě. Sveti Filip i Jakov je přímo spojen s městem Biograd, kde je k dispozici řada dalších služeb, a v bezprostřední blízkosti se nachází slavný nově postavený Fun Park Mirnovec. Další informace Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, stejná cena platí i u nás! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-afilikov-a

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 824 €/m²
Medián podobných nabídek 4 016 €/m²
Rozdíl proti mediánu -29,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 408 €/m²–5 329 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 784 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
276 724 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
98 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
220226

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 276 724 € · Cena za m²: 2 824 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje