Apartmán Sukošan

Sukošan – Penthouse v první řadě k moři, soukromý výtah, bazén
Na prodej je exkluzivní penthouse v novostavbě v Sukošanu, nacházející se v první řadě k moři, pouhých 20 m od pobřeží a 1,1 km od centra města. Tato výjimečná nemovitost má vlastní výtah, který vede přímo k bytu a poskytuje vynikající, otevřený výhled na moře. Jedná se o jedinečnou příležitost pro luxusní bydlení nebo prestižní investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit u moře. Penthouse se nachází ve 2. patře budovy a má výškový a prostorný dispozice. Prostory zahrnují vstupní halu, tři ložnice s vlastními koupelnami, další ložnici s koupelnou a šatnou, samostatné WC, prádelnu, kuchyň s otevřenou jídelnou a obývacím pokojem, tři nepřikryté terasy a jednu přikrytou terasu. Čistá obytná plocha činí 248,76 m2, zatímco střešní terasy zaujímají přibližně 185 m2, z toho 21,48 m2 je přikryto. Celková čistá užitná plocha popsaných místností je 300,04 m2, zatímco celková čistá plocha s příslušenstvím je 337,00 m2. Zvláštním prvkem této nemovitosti je soukromý přetékací bazén o rozloze 41,29 m2 s masážní funkcí a keramickým povrchem, umístěný na střešní terase s panoramatickým výhledem na moře. Byt má skladovací prostory o rozloze 16,35 m2 a dvě garážová parkovací místa. Penthouse je designově zařízený a připravený k nastěhování po dokončení výstavby. Projekt má být dokončen do léta 2026. Očekávaný energetický certifikát je A+, což zaručuje vynikající energetickou účinnost a vysokou úroveň komfortu. Daň z převodu nemovitosti za tuto nemovitost není placena. Vybavení Budova je postavena z betonové konstrukce a fasáda je izolována styrofoamem o tloušťce 12 cm, zatímco přední část má izolaci 15 cm pro zvýšenou energetickou účinnost. Okna jsou hliníková s trojskleným sklem a moskytiérami. Podlahy jsou kombinací dlažby a parketu. Vstupní dveře jsou protipožární a proti vloupání. Střecha je nová, plochá a betonová. Podlahové vytápění je instalováno v celém bytě, zatímco klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích zajišťuje optimální teplotu po celý rok. Pro více informací a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici. Lokalita nemovitosti Sukošan je kouzelné dalmatské místo ležící v rozlehlé zátokě Zlatna luka, pouhých 7 km od Zadaru. Se svými přibližně 3 000 obyvateli a sousedními obcemi Debeljak, Glavica a Gorica nabízí klidnou středomořskou atmosféru s vynikající dopravní dostupností. Středovým lákadlem místa je D‑Marin marina Dalmacija, největší marina v Jadranu, která činí ze Sukošana skutečný ráj pro jachtaře a milovníky moře. Zvláštním atrakcím jsou četné pláže, jako je oblíbený Dětský ráj, klidnější pláže Podvarra nebo štěrkové pláže Makarska, a také skryté zátoky čekající na objevení. Plavání, plachtění a procházky podél moře doplňují bohatý společenský a kulturní život. V létě se konají rybářské slavnosti, koncerty, folklorní večery a svátek sv. Jiří s ohňostroji a procesí. Sportovní nadšence láká plavecký maraton, turnaje na malých lodích a slavná regata „Dancing with sails“. Díky kombinaci nedotčené přírody, vynikající námořní infrastruktury a bohatému programu akcí je Sukošan jedním z nejžádanějších míst pro koupi nemovitosti na Jadranu, ať už hledáte klidný domov u moře nebo atraktivní investici s vysokým potenciálem pro turistické pronájmy.