Appartement Sukošan

Sukošan – Penthouse en première ligne face à la mer, ascenseur privé, piscine
À vendre, un penthouse exclusif dans un immeuble neuf à Sukošan, situé en première ligne face à la mer, à seulement 20 m du littoral et à 1.1 km du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle dispose d'un ascenseur privé menant directement à l'appartement et offrant une vue mer dégagée exceptionnelle. Il s'agit d'une opportunité unique pour un logement de luxe ou un investissement prestigieux dans l'un des emplacements les plus attractifs en bord de mer.Penthouse est situé au 2. ème étage de l'immeuble et possède une disposition haut de gamme et spacieuse. L'espace comprend un hall, trois chambres avec salles de bains privatives, une chambre supplémentaire avec salle de bain et dressing, un WC séparé, une buanderie, une cuisine avec salle à manger et salon ouverts, trois terrasses découvertes et une terrasse couverte. La surface nette habitable de la partie résidentielle est de 248.76 m2, tandis que les terrasses sur le toit couvrent environ 185 m2, dont 21.48 m2 sont couverts. La surface nette totale utilisable des pièces décrites est de 300.04 m2, tandis que la surface nette totale avec accessoires est de 337.00 m2.Une valeur particulière de cette propriété est une piscine privée à débordement de 41.29 m2 avec fonction massage et revêtement céramique, située sur la terrasse du toit avec vue panoramique sur la mer. L'appartement dispose d'un espace de rangement de 16.35 m2 et de deux places de parking en garage. Le penthouse est meublé par un designer et prêt à emménager dès l'achèvement des travaux. Le projet devrait être achevé d'ici l'été 2026. ans. Le certificat énergétique prévu est A+, ce qui garantit une efficacité énergétique supérieure et un haut niveau de confort. La taxe de transport immobilier n'est pas acquittée pour cette propriété.L'équipementLe bâtiment est construit avec une structure en béton, et la façade est isolée avec du polystyrène expansé d'une épaisseur de 12 cm, tandis que la partie avant est dotée d'une isolation de 15 cm pour une efficacité énergétique supplémentaire. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple et moustiquaires.Sols combinant carrelage et parquet. La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge. Le toit est neuf, plat et en béton. Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement, tandis que les climatiseurs du salon et des chambres assurent la température optimale toute l'année. Pour plus d'informations et une organisation autour des visites, nous sommes à votre disposition.L'emplacement de la propriétéSukošan est un charmant lieu dalmate situé dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses environ 3,000 habitants et les localités voisines de Debeljak, Glavica et Gorica, il offre une ambiance méditerranéenne paisible avec d'excellentes liaisons de transport. L'attraction centrale du lieu est la marina D-Marin Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique, ce qui fait de Sukosan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer.Une attraction particulière est offerte par de nombreuses plages telles que le populaire Paradis des Enfants, les plages plus calmes de Podvarra ou les galets de Makarska, ainsi que des criques cachées à découvrir. Profiter de la baignade, de la voile et des promenades le long de la mer complète la riche vie sociale et culturelle. En été, des festivals de pêcheurs, concerts, soirées folkloriques et la fête de St.