Appartement Sukošan

Sukošan – Immeuble neuf en première ligne face à la mer, ascenseur, vue dégagée
À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf à Sukosan, situé en première ligne face à la mer, à seulement 20 m du littoral et à 1.1 km du centre-ville. Le bien se trouve au 1. d'un immeuble moderne avec ascenseur et offre une vue mer ouverte exceptionnelle, ce qui en fait une opportunité unique pour un logement exclusif ou un investissement locatif touristique dans l'un des emplacements les plus recherchés en bord de mer. La disposition comprend un couloir, deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et un salon avec vue mer ouverte ainsi qu'une terrasse couverte. La surface nette habitable des pièces décrites est de 128.99 m2, tandis que la surface nette totale avec accessoires s'élève à 157.88 m2. L'appartement comprend un débarras de 8.80 m2 et deux places de parking en garage, ce qui augmente encore le confort et la fonctionnalité du bien. Grâce à son emplacement privilégié en première ligne face à la mer, à son architecture moderne et à son haut niveau de construction, ce bien représente un investissement sûr et à long terme. Le certificat énergétique attendu est A+, garantissant une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'entretien. La taxe de cession immobilière n'est pas due pour ce bien. L'équipement Le bâtiment est construit en béton, et la façade est isolée avec du polystyrène expansé d'une épaisseur de 12 cm, tandis que la partie avant bénéficie d'une isolation de 15 cm pour une protection supplémentaire et une efficacité énergétique accrue. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple et moustiquaires. Les sols sont recouverts de carrelage. La porte d'entrée est anti-effraction et coupe-feu. Le toit est neuf, plat et en béton. Dans tout l'appartement est installé un chauffage au sol électrique avec grilles chauffantes, tandis que quatre climatiseurs, un dans le salon et un dans chaque chambre, assurent la température optimale toute l'année. La construction complète est prévue pour l'été 2026. années. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. L'emplacement du bien Sukošan est un charmant lieu dalmate situé dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses environ 3,000 habitants et les localités voisines de Debeljak, Glavica et Gorica, il offre une ambiance méditerranéenne paisible avec d'excellentes liaisons de transport. L'attraction centrale du lieu est la marina D-Marin Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique, qui fait de Sukosan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer. Une attraction particulière est offerte par de nombreuses plages telles que le populaire Paradis des Enfants, les plages plus calmes de Podvarra ou les galets de Makarska, ainsi que des criques cachées à découvrir. La baignade, la voile et les promenades le long de la mer complètent une vie sociale et culturelle riche. En été, des festivals de pêcheurs, concerts, soirées folkloriques et la fête de St. Georges sont organisés. Cassiana avec feux d'artifice et processions. Les passionnés de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois de petites marques et la célèbre régate « Dancing with sails ». Grâce à la combinaison d'une nature préservée, d'une infrastructure nautique exceptionnelle et d'un riche programme d'évements, Sukosan est l'un des lieux les plus prisés pour acheter un bien immobilier sur l'Adriatique, que vous recherchiez une maison tranquille au bord de la mer ou un investissement attrayant avec un fort potentiel de location touristique.