Apartmán Sukošan

Sukošan – Novostavba první řada u moře, výtah, otevřený výhled
Na prodej je luxusní byt v novostavbě v Sukosanu, nacházející se v první řadě k moři, pouhých 20 m od pobřeží a 1,1 km od centra města. Nemovitost se nachází v 1. patře moderní budovy s výtahem a má vynikající, otevřený výhled na moře, což z ní činí výjimečnou příležitost pro exkluzivní bydlení nebo investici do turistického pronájmu na jednom z nejvyhledávanějších míst u moře. Rozložení místností zahrnuje vstupní halu, dvě ložnice, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, další koupelnu, samostatné WC, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s otevřeným výhledem na moře a krytou terasu. Čistá užitná plocha popsaných místností je 128,99 m2, zatímco celková čistá plocha s příslušenstvím je 157,88 m2. Byt patří k úložnému prostoru o rozloze 8,80 m2 a dvěma garážovým stáním, což dále zvyšuje komfort a funkčnost nemovitosti. Díky své špičkové poloze v první řadě k moři, moderní architektuře a vysokému standardu výstavby představuje tato nemovitost bezpečnou a dlouhodobou investici. Očekávaný energetický certifikát je A+, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost a nízké náklady na údržbu. Daň z převodu nemovitosti za tuto nemovitost není placena. Vybavení Budova je postavena z betonu a fasáda je izolována polystyrenem o tloušťce 12 cm, zatímco přední část je opatřena izolací 15 cm pro další ochranu a energetickou účinnost. Okna jsou hliníková s trojvrstvým sklem a moskytiérami. Podlahy jsou pokryty dlažbou. Vstupní dveře jsou protiskřípě a požární. Střecha je nová, plochá a betonová. V celém bytě je instalováno elektrické podlahové vytápění s topnými mřížkami, zatímco čtyři klimatizační jednotky – jedna v obývacím pokoji a po jedné v každé ložnici – zajišťují optimální teplotu po celý rok. Kompletní výstavba je očekávána do léta 2026. Pro více informací a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici. Umístění nemovitosti Sukosan je kouzelné dalmatské místo nacházející se v rozlehlé zátokě Zlatná luka, pouhých 7 km od Zadaru. Se svými přibližně 3 000 obyvateli a sousedními obcemi Debeljak, Glavica a Gorica nabízí klidnou středomořskou atmosféru s vynikající dopravní dostupností. Středobodem místa je přístav D‑Marin Dalmacija, největší přístav v Jadranu, který činí z Sukosanu skutečný ráj pro jachtaře a milovníky moře. Zvláštní atrakcí jsou četné pláže, jako je oblíbený Dětský ráj, klidnější pláže Podvarra nebo kameny Makarska, a také skryté zátoky čekající na objevení. Plavání, plachtění a procházky podél moře doplňují bohatý společenský a kulturní život. V létě se konají rybářské slavnosti, koncerty, folklorní večery a svátek sv. Jiří s ohňostrojem a procesí. Sportovní nadšence láká plavecký maraton, turnaje na malých lodích a slavná regata „Tancování s plachtami“. Díky kombinaci nedotčené přírody, vynikající námořní infrastruktury a bohatého programu akcí je Sukosan jedním z nejžádanějších míst pro koupi nemovitosti na Jadranu, ať už hledáte klidný domov u moře nebo atraktivní investici s vysokým potenciálem pro turistické pronájmy.