Apartment Sukošan

Sukošan – Penthouse in erster Reihe zum Meer, privater Aufzug, Swimmingpool
Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in einem Neubau in Sukosan, in der ersten Reihe zum Meer, nur 20 m von der Küste und 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen verfügt über einen eigenen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und einen ausgezeichneten, offenen Meerblick bietet.
Es ist eine einzigartige Gelegenheit für Luxus-Wohnungen oder prestigeträchtige Investitionen in einem der attraktivsten Standorte am Meer.
Das Erdgeschoss verfügt über eine hervorragende und geräumige Anordnung.
Der Raum umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, ein separates WC, eine Waschküche, eine Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer, drei überdachte Terrassen und eine überdachte Terrasse.
Die Nettonutzfläche des Wohnbereichs beträgt 248,76 m2, während die Dachterrassen ca. 185 m2 umfassen, von denen 21,48 m2 überdacht sind.
Die gesamte Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 300,04 m2, während die Gesamtnutzfläche mit Anbauten 337,00 m2 beträgt.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein privates Überlaufbecken von 41,29 m2 mit Massagefunktion und Keramikauskleidung auf der Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 16,35 m2 und zwei Garagenparkplätze.Das Penthouse ist nach dem Bau fertig eingerichtet und bezugsfertig.
Das Projekt soll bis zum Sommer 2026 abgeschlossen sein.
Jahr.
Das erwartete Energiezertifikat ist A+, was eine hervorragende Energieeffizienz und ein hohes Maß an Komfort garantiert.Die Grundsteuer wird für diese Immobilie nicht erhoben.AusrüstungDas Gebäude ist mit Betonkonstruktion gebaut und die Fassade ist mit 12 cm dickem Styropor isoliert, während der vordere Teil mit 15 cm Isolierung für zusätzliche Energieeffizienz ausgeführt wird.
Die Fenster sind aus Aluminium mit dreischichtigem Glas und Moskitonetzen.Die Böden sind eine Kombination aus Fliesen und Parkett.
Die Eingangstür ist feuer- und bruchsicher.
Das Dach ist neu, flach und betoniert.
In der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung installiert, während die Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern das ganze Jahr über die optimale Temperatur gewährleisten.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.ImmobilienlageSukosan ist ein charmanter dalmatinischer Ort in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, nur 7 km von Zadar entfernt.
Mit seinen ca. 3.000 Einwohnern und den dazugehörigen Ortschaften Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die Hauptattraktion des Ortes ist die D-Marin Marina Dalmatien die größte Marina an der Adria die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.Besondere Attraktion sind die zahlreichen Strände wie das beliebte Kinderparadies, der ruhigere Strand Podvare oder die kiesige Makarska, und es gibt versteckte Buchten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das Baden, Segeln und Spazieren am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt.
Während des Sommers werden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des Hl.
Cassiana mit Feuerwerk und Prozessionen.
Sportbegeisterte werden vom Schwimmmarathon, kleinen Dammturnieren und der berühmten Regatta “Tanz mit Segel” angezogen. Dank der Kombination aus unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm ist Sukošan einer der begehrtesten Orte, um Immobilien an der Adria zu kaufen egal ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition mit hohem Preispotenzial für touristische Vermietungen suchen, sind Sie hier genau richtig.