Apartment Sukošan

Sukošan – Neubau in erster Reihe zum Meer, Aufzug, freier Ausblick
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau in Sukosan, in der ersten Reihe zum Meer, nur 20 m von der Küste und 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie befindet sich am 01.
Der Boden eines modernen Gebäudes mit Aufzug und hat einen ausgezeichneten, offenen Blick auf das Meer, was es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für eine exklusive Wohnung oder eine Investition in eine touristische Vermietung in einer der attraktivsten Lagen am Meer macht.Die Aufteilung der Räume besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer mit Terrasse.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 125,42 m2, während die Gesamtnettofläche mit Anbauten 148,09 m2 beträgt.Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 8,80 m2 und zwei Garagenparkplätze, was den Komfort, die Sicherheit und die Funktionalität dieser Immobilie weiter erhöht.Dank der erstklassigen Lage in der ersten Reihe zum Meer, der modernen Architektur und des hohen Baustandards ist diese Immobilie eine sichere und langfristige Investition.
Der Bau soll bis zum Sommer 2026 abgeschlossen sein.
Jahr.
Das erwartete Energiezertifikat ist A+, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten gewährleistet.Die Grundsteuer wird für diese Immobilie nicht erhoben.AusrüstungDas Gebäude wurde mit einer Betonkonstruktion gebaut und die Fassade wurde mit 12 cm dickem Styropor isoliert, während der vordere Teil für zusätzliche Energieeffizienz mit 15 cm Isolierung versehen wurde.
Die Fenster sind aus Aluminium mit dreischichtigem Glas und Moskitonetzen und Vorhängen.Die Böden sind mit Fliesen ausgekleidet.
Die Eingangstür ist feuer- und bruchsicher.
Das Dach ist neu, flach und betoniert.
In der ganzen Wohnung ist eine elektrische Fußbodenheizung mit Heizmatten installiert, während vier Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer, das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleisten.Für weitere Informationen und Absprachen über Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.ImmobilienlageSukošan ist ein charmanter dalmatinischer Ort in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt.
Mit seinen ca. 3.000 Einwohnern und den dazugehörigen Ortschaften Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die Hauptattraktion des Ortes ist die D-Marin Marina Dalmatien die größte Marina an der Adria die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.Besondere Attraktion sind die zahlreichen Strände wie das beliebte Kinderparadies, der ruhigere Strand Podvare oder die kiesige Makarska, und es gibt versteckte Buchten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das Baden, Segeln und Spazieren am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt.
Während des Sommers werden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des Hl.
Cassiana mit Feuerwerk und Prozessionen.
Sportbegeisterte werden vom Schwimmmarathon, kleinen Dammturnieren und der berühmten Regatta “Tanz mit Segel” angezogen. Dank der Kombination aus unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm ist Sukošan einer der begehrtesten Orte, um Immobilien an der Adria zu kaufen egal ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition mit hohem Preispotenzial für touristische Vermietungen suchen, sind Sie hier genau richtig.