Apartmán Smiljevac

Na prodej · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 66 m² Plocha

Nabídková cena 210 000 € 3 182 €/m²

Popis nemovitosti

Byt smiljevac-krásný, panoramatický výhled!
K prodeji je pohodlný, jednopokojový byt v Smiljevac, 66,15m2.
Nachází se v 7. patře budovy a je orientován na jih.
Krásný výhled na moře a ostrovy.
Skládá se z ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou, malé spíže, obývacího pokoje a lodžie.
maximální využitý prostor, možnost získání druhé ložnice.
Vlastní také kůlnu v suterénu budovy.
Výborná lokalita, v blízkosti veškerá občanská vybavenost nezbytná pro příjemný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 182 €/m²

Medián podobných nabídek 4 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 942 €/m²–5 102 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belafuža 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 87 %

Zadar 369 800 € · 68 m² 5 438 €/m² Podobnost 84 %

Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Podobnost 82 %

Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Podobnost 82 %

Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobnost 82 %

Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobnost 82 %

Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 40 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 210 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Smiljevac
Okres: Zadar
Župa: Zadarska
PSČ: 23000
Obytná plocha: 66 m²
Pokoje: 1
ID inzerátu: 235018

Co AI našla v popisu

Výhled na moře: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.