Mieszkanie Smiljevac

Opis nieruchomości

Apartament smiljevac - piękny, panoramiczny widok!
Na sprzedaż jest komfortowe mieszkanie jednopokojowe w Smiljevacu, o powierzchni 66,15m2. Znajduje się na 7. piętrze budynku i jest skierowane na południe. Mieszkanie oferuje piękny panoramiczny widok na morze i wyspy. Składa się z sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią, małej spiżarni, salonu i loggii. Maksymalne wykorzystanie przestrzeni, możliwość uzyskania drugiej sypialni. Posiada również szopę na drewno w piwnicy budynku. Doskonała lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 452 €/m²

Różnica względem mediany -28,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 942 €/m²–5 102 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Belafuža 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 87 % Zadar 369 800 € · 68 m² 5 438 €/m² Podobieństwo 84 % Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Podobieństwo 82 % Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Podobieństwo 82 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobieństwo 82 % Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobieństwo 82 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 82 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 40 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

210 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Smiljevac

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

1

ID ogłoszenia

235018

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gaženica

Gaženica jest przedmieściem Zadaru, Chorwacja, położona około 3 mil na południowy wschód od centrum miasta, nad Morzem Adriatyckim. Jest połączony przez autostradę D 424.

Źródło: Wikipedia