Appartement Smiljevac
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement smiljevac-belle vue panoramique!
À vendre, un appartement confortable d'une chambre à Smiljevac, de 66,15m2.
Il est situé au 7e étage de l'immeuble et orienté sud.
L'appartement offre une belle vue panoramique sur la mer et les îles.
Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger, d'un petit débarras, d'un salon et d'une loggia.
Espace maximal utilisé, possibilité d'obtenir une deuxième chambre.
Il possède également une remise à bois au sous-sol de l'immeuble.
Excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Smiljevac
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 1
- ID de l’annonce
- 235018
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Gaženica
Gaženica est une banlieue de Zadar, en Croatie, située à environ 3 miles au sud-est du centre-ville, au bord de la mer Adriatique. Il est relié par l'autoroute D 424.
Source: Wikipedia
