Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Apartmán u moře, skvělá lokalita
Pag Povljana Atraktivní apartmán se dvěma ložnicemi s výhledem na moře
K prodeji je krásně zařízený a plně zařízený dvoupokojový byt 64 m2, který se nachází ve druhém patře obytného domu s celkem byty 12.
Byt je k prodeji plně vybavený, s možností domluvy.
Skládá se z:
Dvě ložnice
prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
koupelny
terasy
Zvláštní výhodou této nemovitosti je krásný, otevřený výhled na moře, pláž a okolní ostrovy, který poskytuje skutečnou středomořskou atmosféru.
Byt se nachází ve výborné lokalitě, přímo u moře a populární pláže Dubrovníku, zatímco bary, restaurace a další zařízení jsou v bezprostřední blízkosti ideální pro dovolenou nebo turistické pronájmy.
Vedle bytu je vlastní parkovací místo.
Vlastnictví a dokumentace čisté.
Povrchová struktura:
obytná plocha: 42,50 m2
terasa a parkovací místo: 21 m2
Skvělá příležitost pro osobní využití nebo investice do turistických pronájmů.
Teplé doporučení stojí za to se podívat!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 022 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–4 920 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnost 96 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 95 % POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 93 % POVLJANA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 93 % POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % POVLJANA 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 88 % POVLJANA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Adresa

Put Dubrovnika

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

43 m²

Velikost pozemku

64 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

318706

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m² · Velikost pozemku: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia