Stan Povljana

Opis nekretnine

Apartman pored mora, odlična lokacija
Pag – Povljana | Atraktivan dvosobni apartman s pogledom na more Na prodaju je lijepo uređen i potpuno namješten dvosobni apartman ukupne površine 64 m², smješten na drugom katu stambenog objekta s ukupno 12 apartmana. Apartman se prodaje kompletno opremljen, uz mogućnost dogovora. Sastoji se od: dvije spavaće sobe prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom kupaonice terase Posebna prednost ove nekretnine je prekrasan, otvoren pogled na more, plažu i okolne otoke, koji pruža pravi mediteranski ugođaj. Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji, neposredno uz more i popularnu plažu Dubrovnik, dok su barovi, restorani i ostali sadržaji u neposrednoj blizini – idealno za odmor ili turistički najam. Uz apartman dolazi i vlastito parkirno mjesto. Vlasništvo i dokumentacija uredni. Struktura površine: stambeni prostor: 42,50 m² terasa i parkirno mjesto: 21 m² Odlična prilika za osobno korištenje ili investiciju u turistički najam. Topla preporuka – vrijedi pogledati!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 022 €/m²

Razlika od medijana +24,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 920 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Sličnost 96 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Sličnost 95 % POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 93 % POVLJANA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 93 % POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Sličnost 90 % POVLJANA 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % POVLJANA 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 88 % POVLJANA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Adresa

Put Dubrovnika

Općina

Povljana

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23249

Stambena površina

43 m²

Površina zemljišta

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

318706

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m² · Površina zemljišta: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia