Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Apartma ob morju, odlična lokacija
Pag – Povljana | Atraktiven dvosobni apartma s pogledom na morje Na prodaj je lepo urejen in popolnoma opremljen dvosobni apartma skupne površine 64 m², postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 12 apartmaji. Apartma se prodaja kompletno opremljen, z možnostjo dogovora. Sestavljen je iz: dve spalnici prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico kopalnice terase Posebna prednost te nepremičnine je čudovit, odprt pogled na morje, plažo in okoliške otoke, ki nudi pravi mediteranski ambient. Apartma se nahaja na odlični lokaciji, takoj ob morju in priljubljeni plaži Dubrovnik, medtem ko so bari, restavracije in ostali objekti v neposredni bližini – idealno za počitek ali turistični najem. Ob apartmaju pripada tudi lastno parkirno mesto. Lastništvo in dokumentacija urejeni. Struktura površine: stanovanjski prostor: 42,50 m² terasa in parkirno mesto: 21 m² Odlična priložnost za osebno uporabo ali investicijo v turistični najem. Topla priporočila – vredno si ogledati!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 885 €/m²

Razlika od mediane +28,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 578 €/m²–4 011 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 95 % Povljana 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 93 % Povljana 217 000 € · 42 m² 5 167 €/m² Podobnost 89 % Povljana 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 88 % Povljana 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 84 % Povljana 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 84 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnost 76 % Povljana 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Naslov

Put Dubrovnika

Okrožje

Povljana

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23249

Bivalna površina

43 m²

Velikost zemljišča

64 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

318706

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m² · Velikost zemljišča: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia