Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Povljana - moderní byt se zahradou v novostavbě, s1
ISLAND PAG, POVLJANA - Moderní byt se zahradou v novostavbě S1
Moderní byt k prodeji v novostavbě v Povljana na ostrově Pag.
Byt 47.14 m2 se nachází v přízemí menšího obytného domu s jednotkami 9.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny a chodby.
Byt má lodžii a balkon a zahradu 120 m2 a parkovací místo ve dvoře budovy.
Celková užitná hodnota plochy bytu spolu s přílohami je 58.45 m2.
Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní poloze 300 m od moře a od centra města.
Ostrov Pag je pátým největším ostrovem v Jaderském moři, ale podél pobřeží 302.47 km je nejčlenitějším ostrovem Jadranu.
Ostrov je známý pro své špatné vegetační pokrytí některých jeho částí, což je často přirovnáváno k povrchu Měsíce.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 948 €/m²

Medián podobných nabídek 3 550 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 276 €/m²–3 744 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 98 % Povljana 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 95 % Povljana 247 000 € · 59 m² 4 186 €/m² Podobnost 93 % Povljana 247 000 € · 59 m² 4 186 €/m² Podobnost 93 % Povljana 213 000 € · 60 m² 3 550 €/m² Podobnost 92 % Povljana 223 780 € · 62 m² 3 609 €/m² Podobnost 88 % Povljana 211 340 € · 62 m² 3 409 €/m² Podobnost 88 % Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 €–363 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

229 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

265661

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 948 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia