Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - moderno stanovanje z vrtom v novogradnji, s1
OTOK PAG, POVLJANA - Moderan stan s vrtom v novogradnji S1 Prodaja se moderan stan v novogradnji v mestu Povljana na otoku Pagu. Stan skupne površine 47,14 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s 9 enotami. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in hodnika. Stanu pripada loža in balkon ter vrt velikosti 120 m2 in eno parkirno mesto v dvorišču zgradbe. Skupna uporabna vrednost površine stanovanja skupaj z pripadki znaša 58,45 m2. Objekt je postavljen na izjemno atraktivni lokaciji, oddaljen 300 m od morja in od centra mesta. Otok Pag je po površini peti največji otok v Jadranskem morju, a po dolžini obale 302,47 km najrazvedenejši otok Jadrana. Otok je znan po slabi pokritosti z vegetacijo nekaterih svojih delov, ki se pogosto primerja z površino Lune. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 948 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 550 €/m²

Razlika od mediane +11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 276 €/m²–3 744 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 98 % Povljana 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 95 % Povljana 247 000 € · 59 m² 4 186 €/m² Podobnost 93 % Povljana 247 000 € · 59 m² 4 186 €/m² Podobnost 93 % Povljana 213 000 € · 60 m² 3 550 €/m² Podobnost 92 % Povljana 223 780 € · 62 m² 3 609 €/m² Podobnost 88 % Povljana 211 340 € · 62 m² 3 409 €/m² Podobnost 88 % Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 €–363 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

229 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

58 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

265661

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 948 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia