Stan Povljana

Opis nekretnine

Otok pag, povljana - moderan stan s vrtom u novogradnji s1
OTOK PAG, POVLJANA - Moderan stan s vrtom u novogradnji S1
Prodaje se moderan stan u novogradnji u mjestu Povljana na otoku Pagu. Stan ukupne površine 47,14 m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade s 9 jedinica. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Stanu pripada lođa i balkon te vrt od 120 m2 i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Ukupna korisna vrijednost površine stana zajedno s pripacima iznosi 58,45 m2.
Objekt je smješten na izuzetno atraktivnoj poziciji udaljen 300 m od mora i od centra grada. Otok Pag je površinom peti najveći otok u Jadranskom moru, ali je duljinom obale od 302,47 km najrazvedeniji otok Jadrana. Otok je poznat po slaboj pokrivenosti vegetacijom nekih svojih dijelova, koje se često uspoređuje s Mjesečevom površinom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 948 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 617 €/m²

Razlika od medijana +9,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 306 €/m²–3 874 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Sličnost 98 % POVLJANA 294 050 € · 59 m² 4 984 €/m² Sličnost 98 % Povljana 213 000 € · 60 m² 3 550 €/m² Sličnost 92 % Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Sličnost 88 % Povljana 211 582 € · 62 m² 3 413 €/m² Sličnost 88 % Povljana 211 344 € · 62 m² 3 409 €/m² Sličnost 88 % Povljana 223 776 € · 62 m² 3 609 €/m² Sličnost 88 % POVLJANA 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 €–363 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

229 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

265661

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 3 948 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia