Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Povljana, Pag - Jednopokojový apartmán S4 první řada u moře
Povljana, Pag - Jednopokojový apartmán S4 první řada u moře
Rarita na trhu: Na prodej jednopokojový byt v první řadě u moře, ideální poloha pro každého, kdo hledá nemovitost u pobřeží. Tento apartmán o velikosti 53,6 m2 nabízí obývací pokoj s krásným výhledem na moře, jednu ložnici se vstupem na terasu, koupelnu a předsíň. Nezbytnou součástí této nemovitosti je terasa 4,95 m2, ze které si můžete vychutnat nádherný výhled na Jaderské moře.
Mezi další vybavení patří interkom pro větší bezpečnost a soukromí a klimatizované topení, které zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Elektrické žaluzie dodávají tomuto krásnému bytu na praktičnosti a pohodlí. Plánovaná doba výstavby je do léta 2024.
**Obrázky jsou ilustrační, zobrazují podobný byt ve stejném domě.
Kontaktujte nás s důvěrou.
Vlatko kapr
+385 098 429 832
Filip Lustica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 523 €/m²

Medián podobných nabídek 3 711 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 416 €/m²–4 491 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POVLJANA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 92 % POVLJANA 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 91 % POVLJANA 224 540 € · 50 m² 4 491 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 87 % POVLJANA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 87 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 €–331 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

221586

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 700 € · Cena za m²: 4 523 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia