Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 239 700 € 4 523 €/m²

Opis nieruchomości

Povljana, Pag - Mieszkanie z jedną sypialnią S4 w pierwszym rzędzie nad morzem
Povljana, Pag - Apartament z jedną sypialnią S4, pierwszy rząd do morza
Rzadkość na rynku: Na sprzedaż apartament z jedną sypialnią, położony w pierwszym rzędzie od morza, idealnie położony dla osób poszukujących nieruchomości tuż nad morzem. Ten apartament o powierzchni 53,6 m² oferuje salon z pięknym widokiem na morze, sypialnię z wyjściem na taras, łazienkę oraz przedpokój. Nieodłącznym elementem tej nieruchomości jest taras o powierzchni 4,95 m², z którego można podziwiać piękny widok na Morze Adriatyckie.
Dodatkowe udogodnienia obejmują domofon zapewniający dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność oraz klimatyzację i ogrzewanie, które zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Elektryczne rolety dodatkowo zwiększają praktyczność i komfort tego pięknego apartamentu. Planowany termin budowy to lato 2024 roku.
**Zdjęcia mają charakter poglądowy, przedstawiają podobne mieszkanie w tym samym budynku.
Skontaktuj się z nami bez obaw.
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Lustica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 523 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 609 €/m²

Różnica względem mediany +25,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 319 €/m²–4 130 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Povljana 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 94 %

Povljana 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 94 %

Povljana 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobieństwo 91 %

Povljana 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 87 %

Povljana 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobieństwo 85 %

Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 83 %

Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 82 %

Povljana 176 704 € · 55 m² 3 213 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 €–331 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 239 700 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povljana
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 221586

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 700 € · Cena za m²: 4 523 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.