Na prodej · Vinjerac · Zadarska
Chorvatsko, Zadar, Vinjerac – Byt v přízemí s terasou, bazénem, tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním, 450 m od pláže, C2
Moderní byt v přízemí s terasou orientovanou na západ a přímým přístupem k bazénu – Vinjerac u Zadaru
Užitná plocha: 77,87 m2
Venkovní plocha (terasa): 22,76 m2
Podlaží: Přízemí
Lokace: Vinjerac, region Zadar, Chorvatsko
Popis:
Tento pohodlný apartmán se nachází v přízemí moderní novostavby vpravo, v klidném přímořském městě Vinjerac – jen cca 450 m od moře. Byt se skládá ze dvou ložnic, moderně vybavené koupelny a otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem.
Výjimečnou výhodou je prostorná terasa o velikosti 25,1 m2, orientovaná na západ, ideální pro užívání si večerního slunce. Z terasy je přímý přístup k druhému bazénu, venkovní sprše a pohodlnému posezení.
Vybavení:
- Klimatizační jednotky ve všech místnostech (2 kW v ložnicích, 4 kW v obývacím pokoji)
- Topení a chlazení pomocí moderní tepelné čerpadlo
- Elektrické podlahové vytápění v koupelně
- Přímý přístup z apartmánu k bazénu
- Kvalitní konstrukce a moderní vybavení
Lokace – Vinjerac u Zadaru:
Vinjerac je půvabné rybářské městečko na Jadranském pobřeží, známé pro autentickou dalmátskou atmosféru, křišťálově čisté moře a výhled na Velebit. Nachází se přibližně 30 minut jízdy od Zadaru, v blízkosti známé maríny D-Marin v Sukošanu a národních parků jako Paklenica a Krka – což tuto lokalitu činí ideální pro osobní využití i jako turistickou investici.
Výjimečné vlastnosti:
- Přízemí s velkou západně orientovanou terasou
- Přímý přístup k bazénu, venkovní sprše a posezení
- Dvě ložnice, energeticky úsporná klimatizace a tepelné čerpadlo
- Elektrické podlahové vytápění v koupelně
- Kvalitní konstrukce – ideální jako rekreační byt nebo k turistickému pronájmu
- Jen cca 450 m od moře
- Možnost koupě bez DPH (netto koupě)
Pro více informací nebo domluvení prohlídky:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S274
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
361 120 € · 77 m²
4 690 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
363 760 € · 78 m²
4 664 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
368 360 € · 79 m²
4 663 €/m²
Podobnost 98 %
Posedarje
197 000 € · 74 m²
2 662 €/m²
Podobnost 96 %
Posedarje
351 000 € · 78 m²
4 500 €/m²
Podobnost 94 %
Posedarje
130 000 € · 78 m²
1 667 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 361 480 € · Cena za m²: 4 695 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 430
Zdroj: Wikipedia