Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 361 480 € 4 695 €/m²

Opis nieruchomości

Chorwacja, Zadar, Vinjerac – Mieszkanie na parterze z tarasem, basenem, pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym, 450 m od plaży, C2
Nowoczesne mieszkanie na parterze z tarasem skierowanym na zachód i bezpośrednim dostępem do basenu – Vinjerac koło Zadaru Powierzchnia mieszkalna: 77,87 m2 Powierzchnia zewnętrzna (taras): 22,76 m2 Piętro: Parter Lokalizacja: Vinjerac, region Zadar, Chorwacja Opis: Ten komfortowy apartament znajduje się na parterze nowoczesnego nowo wybudowanego budynku po prawej stronie, w spokojnej nadmorskiej miejscowości Vinjerac – zaledwie . Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, nowocześnie wyposażonej łazienki oraz otwartego salonu z jadalnią i instalacjami kuchennymi. Szczególną zaletą jest przestronny taras o powierzchni 25,1 m2, skierowany na zachód, idealny do korzystania z wieczornego słońca. Z tarasu jest bezpośredni dostęp do drugiego basenu, zewnętrznego prysznica oraz wygodnej części wypoczynkowej. Wyposażenie: - Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach (2 kW w sypialniach, 4 kW w salonie) - Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła - Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience - Bezpośredni dostęp z apartamentu do basenu - Wysokiej jakości budowa i nowoczesne wyposażenie Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru: Vinjerac to urocza rybacka miejscowość na wybrzeżu Adriatyku, znana z autentycznej dalmatyńskiej atmosfery, krystalicznie czystego morza oraz widoku na Velebit. Znajduje się około 30 minut jazdy samochodem od Zadaru, w pobliżu znanej mariny D-Marin w Sukošanu oraz parków narodowych takich jak Paklenica i Krka – co czyni tę lokalizację idealną zarówno do użytku prywatnego, jak i inwestycji turystycznej. Cechy szczególne: - Parter z dużym tarasem zorientowanym na zachód - Bezpośredni dostęp do basenu, zewnętrznego prysznica i części wypoczynkowej - Dwie sypialnie, energooszczędna klimatyzacja i pompa ciepła - Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience - Wysokiej jakości budownictwo – idealne jako mieszkanie wakacyjne lub do wynajmu turystycznego - Zaledwie ok. 450 m do morza - Możliwość zakupu bez VAT (zakup netto) W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S274

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 695 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 625 €/m²
Różnica względem mediany +29,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 776 €/m²–4 033 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
361 480 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Posedarje
Powiat
Vinjerac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23247
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Liczba pięter
1
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371255

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 361 480 € · Cena za m²: 4 695 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Posedarje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Posedarje

Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 430

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.