Apartma Posedarje
Naprodaj · Vinjerac · Zadarska
Opis nepremičnine
Hrvaška, Zadar, Vinjerac – Pritlično stanovanje s teraso, bazenom, toplotno črpalko in talnim ogrevanjem, 450 m do plaže, C2
Moderno stanovanje v pritličju s teraso obrnjeno proti zahodu in neposrednim dostopom do bazena – Vinjerac pri Zadru
Stanovanjska površina: 77,87 m2
Zunanja površina (terasa): 22,76 m2
Nadstropje: pritličje
Lokacija: Vinjerac, regija Zadar, Hrvaška
Opis:
To udobno stanovanje se nahaja v pritličju moderne novogradnje na desni strani, v mirnem obmorskem kraju Vinjerac – le približno 450 m od morja. Stanovanje obsega dve spalni sobi, moderno opremljeno kopalnico ter odprt dnevni prostor z jedilnico in priključki za kuhinjo.
Posebna prednost je prostorna terasa velikosti 25,1 m2, obrnjena proti zahodu, idealna za uživanje v večernem soncu. S terase je neposreden dostop do drugega bazena, zunanjega tuša in udobnega prostora za sedenje.
Oprema:
- Klimatske naprave v vseh prostorih (2 kW v spalnicah, 4 kW v dnevnem prostoru)
- Gretje in hlajenje preko sodobne toplotne črpalke
- Električno talno gretje v kopalnici
- Neposreden dostop iz stanovanja do bazena
- Kakovostna gradnja in sodobna oprema
Lokacija – Vinjerac pri Zadru:
Vinjerac je šarmantno ribiško naselje na jadranski obali, znano po avtentičnem dalmatinskem vzdušju, kristalno čistem morju in pogledu na Velebit. Nahaja se približno 30 minut vožnje od Zadra, v bližini znane marine D-Marin v Sukošanu ter narodnih parkov, kot sta Paklenica in Krka – kar to lokacijo naredi popolno za osebno uporabo, pa tudi kot turistično naložbo.
Posebnosti:
- Pritličje z veliko zahodno usmerjeno teraso
- Neposreden dostop do bazena, zunanjega tuša in prostora za sedenje
- Dve spalni sobi, energetsko učinkovita klimatska naprava in toplotna črpalka
- Električno talno gretje v kopalnici
- Kakovostna gradnja – idealno kot počitniško stanovanje ali za turistični najem
- Le približno 450 m do morja
- Možnost nakupa brez DDV (neto nakup)
Za več informacij ali dogovor za ogled:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S274
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
361 120 € · 77 m²
4 690 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
363 760 € · 78 m²
4 664 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
368 360 € · 79 m²
4 663 €/m²
Podobnost 98 %
Posedarje
197 000 € · 74 m²
2 662 €/m²
Podobnost 96 %
Posedarje
351 000 € · 78 m²
4 500 €/m²
Podobnost 94 %
Posedarje
349 000 € · 73 m²
4 781 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 361 480 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Posedarje
- Okrožje
- Vinjerac
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23247
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 371255
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 361 480 € · Cena na m²: 4 695 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Posedarje
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia
